Casa en venta en 4 The Views Reserve #16, Humacao con MLS-PR9114626

📍 4 The Views Reserve #16, Humacao, PR 00791

$799,900.00
3 Dorm.
4 Baños
1,911 Sqft / 177.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de compra de una residencia de lujo en Palmas del Mar con precios de pre-construcción
  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños y 2,577 pies cuadrados de espacio de vida interior
  • La residencia se encuentra en un lote de 1,064.61 metros cuadrados en un cul-de-sac tranquilo
  • La construcción está programada para comenzar a fines de febrero de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. Pre-construcción. Por construir. Vida de estilo de resort en Palmas del Mar | Oportunidad de pre-construcción en The Views Reserve. Una oportunidad excepcional para asegurar una residencia de lujo completamente nueva a precios de pre-construcción dentro de The Views Reserve, uno de los enclaves más deseables con portón en Palmas del Mar. Esta es su oportunidad para comprar antes de que comience la construcción y antes de que los precios aumenten al finalizar. Una vez que la casa esté construida, el valor reflejará una residencia terminada y lista para mudarse. Comprar ahora le permite bloquear los precios de hoy y posicionarse para una ganancia inmediata a medida que avanza la construcción. Oportunidades de pre-construcción como esta en Palmas del Mar son limitadas y muy atractivas para los compradores que entienden el timing y el valor a largo plazo. Esta elegante residencia de 3 dormitorios, 3.5 baños ofrece 2,577 pies cuadrados de espacio de vida interior cuidadosamente diseñado en un lote generoso de 1,064.61 metros cuadrados, idealmente ubicado en un cul-de-sac tranquilo para privacidad y tranquilidad. La construcción está programada para comenzar hacia fines de febrero de 2026. El diseño de concepto abierto cuenta con techos de 16 pies en las áreas de vida principales, una cocina moderna con encimeras de cuarzo y baño completo, y un amplio pantry. La suite principal ofrece un baño privado y un gran vestidor, mientras que todos los dormitorios incluyen vestidores. Un baño de polvo, una habitación de lavandería dedicada y un garaje cubierto para 2 coches con toma de carga para vehículos eléctricos completan el interior. El desarrollador incluye una terraza cubierta de 370 pies cuadrados, expandiendo el espacio de vida utilizable y mejorando el atractivo del estilo de vida en general. Ventanas resistentes a impactos, calentador de agua solar y generador y preparación para energía solar proporcionan eficiencia y resistencia. Asegure la ventaja de comprar temprano. Una vez que la construcción esté completa, los precios se ajustarán en consecuencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,900.00
Precio Solicitado Anterior: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9114626

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,911 Sqft / 177.54 m²
Área Construida: 2,710 Sqft / 251.77 m²
Área del lote: 11,459 Sqft / 1064.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Agua caliente solar
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Otro
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Calentador de agua
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: A
Nombre del constructor: Victoria Views LLC.
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: fema
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,300.00
Cuotas totales mensuales: $108.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PALMAS DEL MAR RESORT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE VIEWS RESERVE
Fecha estimada de finalización: 19 de junio de 2027
Segunda Administración de la Asociación: PALMAS DEL MAR HOMEOWNER'S ASSOCIATION

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): UNAVAILABLE
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2025 9:44 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 14 de febrero de 2026 3:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2025 9:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2025 10:03 pm
Última modificación registrada: 14 de febrero de 2026 4:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: CASILLAS REALTY GROUP DBA
Atribución: 787-640-9944
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE VIEWS RESERVE
Número de Calle: 4
Número de la Unidad: 16
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 5' 3.5''
Longitud: W66° 11' 22.3''
Este Inmueble en el Mapa