Apartamento en venta en 540 De La Constitucion Ave #1202, San Juan con MLS-PR9115045

📍 540 De La Constitucion Ave #1202, San Juan, PR 00901

$5,100,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,151 Sqft / 385.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de subático con 4 dormitorios y 4.5 baños en 4,151 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente diseñado
  • Ventanas de piso a techo que bañan los interiores en luz natural, creando un ambiente acogedor y ventilado con vistas impresionantes de la bahía de San Juan, la laguna de Condado y el océano
  • Cocina italiana personalizada con armarios y electrodomésticos de alta gama
  • Cuatro plazas de estacionamiento y un armario de almacenamiento privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de subático se encuentra en Le Parc, el condominio residencial de lujo más nuevo de San Juan, completado en 2025. Redefiniendo la elegancia moderna, este desarrollo pensado ofrece un estilo de vida curado con comodidades que no tienen igual en Puerto Rico. Esta residencia de subático cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños en 4,151 pies cuadrados de espacio de vida meticulosamente diseñado. Las ventanas de piso a techo bañan los interiores en luz natural, creando un ambiente acogedor y ventilado con vistas impresionantes de la bahía de San Juan, la laguna de Condado y el océano. Las áreas de estar, familia y comedor de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia una cocina italiana personalizada equipada con armarios y electrodomésticos de alta gama. Tanto el área de estar como el dormitorio principal dan a amplias balcones privados que muestran vistas impresionantes. Diseñado para la comodidad y la privacidad, tres de los dormitorios incluyen baños en suite con dos lavabos. Características adicionales incluyen cortinas eléctricas, iluminación empotrada, un sistema de sonido Sonos integrado y armarios personalizados. La residencia también viene con cuatro plazas de estacionamiento y un armario de almacenamiento privado. Las comodidades premium ofrecidas en Le Parc incluyen: una piscina al estilo de un resort, un área de barbacoa al aire libre y áreas de asientos y salas de estar elegantes. Un área de azotea privada con una sala de estar y un área de terraza con una sala de actividades y almacenamiento de bodega de vino personal, exclusivamente para las 35 residencias de Le Parc. Un centro de acondicionamiento físico de última generación, un spa de bienestar con baño de agua fría, sala de masajes y sauna y baño de vapor para hombres y mujeres. Una cancha de pickleball y un área para perros, y seguridad las 24 horas para la tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,100,000.00
Precio Solicitado Anterior: $4,950,000.00
Precio original en que se listó: $4,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,228.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9115045

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,151 Sqft / 385.64 m²
Área Construida: 4,151 Sqft / 385.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Golfo/Océano - Parcial
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Parcial, Golfo/Océano - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: N/A

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,785.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $33,420.00
Cuotas totales mensuales: $2,785.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: LE PARC
Nombre de la Subdivisión: LE PARC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: ICON MANAGEMENT

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-016-143-04
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de julio de 2025 9:27 pm
Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2025 2:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2025 9:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2025 9:29 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: JOEL A KATZ
Atribución: 787-587-4331
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DE LA CONSTITUCION
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 1202
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 46.1''
Longitud: W67° 54' 33.9''