Casa en venta en 3 Pedrosa Street Garden Hills, Guaynabo con MLS-PR9116969

📍 3 Pedrosa Street Garden Hills, Guaynabo, PR 00966

$3,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,520 Sqft / 327.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina de borde infinito
  • Techos de catedral de doble altura
  • Terrazas alrededor de la casa
  • Estanques de peces koi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante joya arquitectónica en Garden Hills, una obra maestra única diseñada por un arquitecto de renombre que muestra una armoniosa mezcla de elegancia urbana y funcionalidad moderna, ofreciendo un retiro incomparable a solo unos minutos de la ciudad y a pocos pasos del Caparra Country Club. Ubicada en una calle privada sin salida de Garden Hills Norte en una comunidad con portón, esta es una de las vecindades más exclusivas y codiciadas en Guaynabo y el área metropolitana de San Juan. Esta casa cuidadosamente diseñada cuenta con un plano de planta de concepto abierto que integra perfectamente el amplio comedor con el majestuoso Gran Salón con sus techos altos de catedral de doble altura, todo fluyendo sin problemas a las 3 terrazas que la rodean en cada esquina. El flujo perfecto entre las áreas de estar interiores y exteriores conecta las tres terrazas con los 2 tranquilos estanques de peces koi y la impresionante piscina de borde infinito en el centro, proporcionando un oasis pacífico y sereno, ideal tanto para relajarse como para albergar grandes reuniones. La casa también cuenta con 3 habitaciones, todas con baños, y una cuarta habitación adicional o de cuidador también con baño, una sala familiar, un baño de visitas y una oficina con entrada independiente con vista a los jardines escénicos. La habitación principal tiene su propia terraza privada con una piscina/spa al aire libre que también ofrece vistas a los exuberantes y hermosos jardines. La cocina del chef combina acabados elegantes con funcionalidad y se abre a otra terraza y un pequeño estanque, lo que la hace ideal para reuniones íntimas. La oficina cuenta con muebles empotrados a medida y da a otra terraza con un estanque de estilo oriental lleno de lirios de agua, añadiendo un área de trabajo única, pacífica e inspiradora a la habitación. Todo se complementa con detalles más lujosos como abundante luz natural, pinturas al fresco, una bodega con capacidad para 1000 botellas, pisos de piedra, un ascensor, ventanas de vitral, garaje para 2 autos, un generador y una cisterna. Este santuario contemporáneo está a solo 12 minutos de San Juan y justo al lado de algunas de las mejores escuelas, excelentes restaurantes, magníficos lugares de compras y excelentes instalaciones deportivas, combinando lo mejor de la vida suburbana y citadina. También disponible para ALQUILER.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $994.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9116969

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,520 Sqft / 327.02 m²
Área Construida: 3,700 Sqft / 343.74 m²
Área del lote: 20,236 Sqft / 1879.99 m²
Dimensiones del lote e información: 900.83 m/c
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Baldosas/Losas, Estilo infinito
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Características de accesibilidad, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Generador, Depósito(s) de combustible

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,594.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $179.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,148.00
Cuotas totales mensuales: $179.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: GARDEN HILLS ARCHITECTURAL CUSTOM BUILT RESIDENCE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Capitol

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Alquiler con Opción a Compra, Arrendamiento con opción a compra
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08601103936000
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de noviembre de 2025 4:26 am
Activo en el mercado desde: 12 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de noviembre de 2025 4:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 5 de mayo de 2026 3:13 am

Información Adicional

Cortesía de: EXCLUSIVE REAL ESTATE
Atribución: 787-671-1277
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PEDROSA STREET GARDEN HILLS
Número de Calle: 3
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00966
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 24' 0.6''
Longitud: W67° 52' 53.3''
Este Inmueble en el Mapa