Casa en venta en Carr. #3 Beach House Guardarraya, Patillas con MLS-PR9117650
Carr. #3 Beach House Guardarraya, Patillas, PR 00723
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 unidades de ingresos frente al océano con acceso directo a la playa
- 7 dormitorios y 5 baños en dos niveles independientes
- Piscina privada y generador de 30 kW
- Ingresos de $65,000 al año en el nivel superior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad de ingresos de dos unidades frente al océano en Bo. Guardarraya, Patillas (PR-3 Km 114.3), con acceso directo a la playa y aproximadamente 109 pies de frente a la playa, al lado del antiguo restaurante LordeMar. Aproximadamente 6,131 pies cuadrados de construcción total sobre un lote de 730 metros cuadrados, con 7 dormitorios y 5 baños en dos niveles independientes. El primer nivel cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, área de estar, terraza y lavandería. El segundo nivel tiene 4 dormitorios, 3 baños y un gran balcón con vista al océano. Características incluyen una piscina privada, generador de 30 kW, cisterna de 600 galones y estacionamiento en el sitio. Vendida amueblada. Según el propietario, el nivel superior actualmente genera aproximadamente $65,000 al año como alquiler a corto plazo; el primer nivel puede añadirse a la operación de alquiler. Documentación de ingresos disponible para compradores calificados. Zonificación RB; ID fiscal 423-000-006-46. Visitas solo con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,100,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$1,150,000.00
Precio original en que se listó:
$1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$446.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Expirado
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9117650
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
7
Baños Totales:
5
Baños completos:
5
Medidas
Área Habitable:
2,465 Sqft / 229.01 m²
Área Construida:
6,131 Sqft / 569.59 m²
Área del lote:
7,855 Sqft / 729.75 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Estimado
Tamaño del lote en Acres:
0.18
Características
Vista desde la Propiedad:
Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a la playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Por Encima del Suelo
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Frigorífico de bar
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio
Patio y Porche:
Cubierto, Porche trasero
Lavandería:
En el Garaje, Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Playa
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Playa
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Terrazo
Detalles de los cimientos:
Muro de Vástagos, Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Estacionamiento
Características del Estacionamiento:
Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
Nombre de la Subdivisión:
BARRIO GUARDARRAYA
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Finca rústica ubicada en Barrio Guardarraya, Patillas, con cabida de 729.6495 m² (aprox. 7,860 ft²), inscrita en el Registro de la Propiedad de Patillas, tomo 107, folio 53, finca 4,811.
Colinda:
N: 15.02 m con PR-3
E: 19.80 m con José Collazo
S: 18.45 m con José Collazo y 12.97 m con Francisco Gómez Cofresí
O: 33.23 m con el Mar Caribe
Adquirida por compraventa (escritura 17 nov 1998, Guayama). Finca libre de cargas.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
423-000-006-46
Zonificación:
RB
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
28 de noviembre de 2025 6:36 pm
Activo en el mercado desde:
28 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
27 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
1 de julio de 2026 3:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 3:50 am
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de agosto de 2026 3:16 am
Última modificación registrada:
19 de septiembre de 2026 10:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
GABRIEL GONZÁLEZ RIVERA
Atribución:
787-922-5957
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
BEACH HOUSE GUARDARRAYA
Número de Calle:
CARR. #3
Ciudad:
PATILLAS
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00723
Condado:
Patillas
Latitud:
N17° 58' 25.2''
Longitud:
W66° 3' 46''
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