Casa en venta en Carr # 3 Beach House Guardarraya, Patillas con MLS-PR9117650
Carr # 3 Beach House Guardarraya, Patillas, PR 00723
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al mar con oportunidad de inversión en una zona costera de alta demanda
- Consta de 7 habitaciones y 5 baños en dos niveles independientes
- Cuenta con un generador de 30 kW, cisterna de 600 galones y acceso directo a la playa
- La propiedad tiene un gran potencial de ingresos como alquiler a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad frente al mar en GUARDARRAYA, PATILLAS, en la carretera PR-3, kilómetro 114.3, es una excelente oportunidad de inversión en una zona costera de alta demanda. La propiedad cuenta con aproximadamente 6,000 pies cuadrados de construcción en un lote de 729 metros cuadrados, con un total de 7 habitaciones y 5 baños distribuidos en dos niveles independientes. El primer nivel incluye 3 habitaciones, 2 baños, área de estar, terraza y lavandería. El segundo nivel ofrece 4 habitaciones, 3 baños y un balcón espacioso con vistas impresionantes del océano. La propiedad incluye un generador de 30 kW, una cisterna de 600 galones, estacionamiento en el lugar y acceso directo a la playa. El nivel superior actualmente genera aproximadamente $65,000 al año como alquiler a corto plazo. El nivel inferior se proyecta que produzca ingresos similares una vez que esté listado, lo que ofrece un gran potencial de ingresos y un excelente retorno de la inversión. La propiedad está convenientemente ubicada en la carretera PR-3, junto al antiguo restaurante LordeMar, en una zona costera de alta demanda con un fuerte crecimiento turístico y fácil acceso.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,100,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$1,150,000.00
Precio original en que se listó:
$1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$446.25
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
Expirado
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9117650
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
7
Baños Totales:
5
Baños completos:
5
Medidas
Área Habitable:
2,465 Sqft / 229.01 m²
Área Construida:
6,131 Sqft / 569.59 m²
Área del lote:
7,855 Sqft / 729.75 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Estimado
Tamaño del lote en Acres:
0.18
Características
Vista desde la Propiedad:
Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a la playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Por Encima del Suelo
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Frigorífico de bar
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Patio
Lavandería:
En el Garaje, Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción:
Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Playa
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Playa
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Concreto
Tipo de Piso:
Concreto
Detalles de los cimientos:
Muro de Vástagos, Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
BARRIO GUARDARRAYA
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Finca rústica ubicada en Barrio Guardarraya, Patillas, con cabida de 729.6495 m² (aprox. 7,860 ft²), inscrita en el Registro de la Propiedad de Patillas, tomo 107, folio 53, finca 4,811.
Colinda:
N: 15.02 m con PR-3
E: 19.80 m con José Collazo
S: 18.45 m con José Collazo y 12.97 m con Francisco Gómez Cofresí
O: 33.23 m con el Mar Caribe
Adquirida por compraventa (escritura 17 nov 1998, Guayama). Finca libre de cargas.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
423-000-006-46
Zonificación:
RB
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
28 de noviembre de 2025 6:36 pm
Activo en el mercado desde:
28 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
27 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
1 de julio de 2026 3:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de julio de 2026 3:50 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de julio de 2026 3:52 am
Última modificación registrada:
1 de julio de 2026 3:52 am
Información Adicional
Cortesía de:
GABRIEL GONZÁLEZ RIVERA
Atribución:
787-922-5957
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
BEACH HOUSE GUARDARRAYA
Número de Calle:
carr # 3
Ciudad:
PATILLAS
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00723
Condado:
Patillas
Latitud:
N17° 58' 25.2''
Longitud:
W66° 3' 46''
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 1 de julio de 2026, 03:52.
