Granja Finca en venta en Sr 526 Bosque Tanama, Adjuntas con MLS-PR9117667

LO DESTACADO:

• La finca de café de 33,45 acres es una granja de café integrada verticalmente que ha ganado premios
• La propiedad cuenta con una instalación de procesamiento industrial de 4.783 pies cuadrados, completamente licenciada y permitida
• La finca tiene un potencial de producción de 1.892 libras de café verde y cuenta con 3 acres preparados para plantar inmediatamente
• La residencia de madera de dos niveles ofrece vistas panorámicas de la montaña y un gran potencial para alquileres a través de Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La finca Bosque Tanamá se encuentra en el barrio Tanamá, Adjuntas, y es una granja de café integrada verticalmente de 33,45 acres que ha ganado premios, ubicada en el municipio de Adjuntas, que es el principal productor de café de Puerto Rico, donde se encuentra la mayor concentración de café de la isla. En esta finca se produce el café mejor calificado de Puerto Rico, con una puntuación de especialidad de 92 puntos. La propiedad cuenta con una instalación de procesamiento industrial de 4.783 pies cuadrados, completamente licenciada y permitida, que incluye un tostador comercial, un molino húmedo, un descascarador, un sistema de secado mecánico, plataformas elevadas, infraestructura de transportadores y una estructura de carga cubierta, lo que representa una importante inversión de capital difícil y costosa de replicar. La producción máxima es de 1.892 libras de café verde. La propiedad actualmente se encuentra en reposo, pero hay 3 acres preparados para plantar inmediatamente y un total de 20-22 acres cultivables. La residencia de madera de dos niveles tiene un área de 1.516 pies cuadrados y un total de 1.895 pies cuadrados, y cuenta con techos con vigas expuestas, pisos de madera, un balcón que rodea la casa con vistas panorámicas de la montaña y un gran potencial para alquileres a través de Airbnb. El nivel inferior ofrece una unidad independiente ideal para invitados, un cuidador o ingresos adicionales por alquiler. La propiedad cuenta con acceso a riego por agua de río, acueducto, electricidad y caminos internos. Es adecuada para café especial, cacao, vainilla, ecoturismo o hospedaje. Todos los permisos y certificaciones están en lugar. La propiedad se encuentra a 49 millas de San Juan.