Casa en venta en 19 The Meadows Estates, Guaynabo con MLS-PR9117887

📍 19 The Meadows Estates, Guaynabo, PR 00971

$1,980,900.00
4 Dorm.
4 Baños
4,042 Sqft / 375.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de lujo con amplios terrenos
  • Reserva natural Audubon y santuario de aves
  • Acceso a playa de guijarros en el río y sendero para caminar y hacer jogging
  • Plataforma para yoga y meditación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pre-Construcción. Por construir. Nuevo desarrollo, Presentamos el Diseño Ivy ***Desde $1,980,900***. Bienvenido a un Oasis Holístico dedicado a la vida inspirada en el bienestar. The Meadows Estates es un enclave residencial de primera categoría y comunidad de reserva natural ubicada en el corazón de Guaynabo, que ofrece impresionantes vistas al río y al campo de golf. Esta comunidad verdaderamente lujosa con terrenos amplios se encuentra en 16 acres de tierra virgen en el sitio de un antiguo vivero de plantas y árboles. Ninguna otra oferta en Guaynabo puede compararse con este nuevo desarrollo independiente de la más alta calidad, representando el lujo en su máxima expresión. Encuentra serenidad dentro de esta comunidad verdaderamente única. 6 acres están dedicados a una Reserva Natural Audubon y Santuario de Aves, hogar de 18 especies de aves. Una playa de guijarros en la ribera del río y un sendero de ¾ de milla para caminar y hacer jogging, así como plataformas para yoga y meditación te permiten nutrir tu mente, cuerpo y espíritu. Los suburbios de Guaynabo ofrecen una mezcla perfecta de conveniencia y estilo de vida, estando cerca de una variedad de restaurantes, escuelas, vida nocturna vibrante y populares centros comerciales. La zona es fácilmente accesible desde las principales autopistas, a poca distancia en coche tanto de San Juan como de Dorado, lo que la hace ideal para aquellos que buscan vivir en los suburbios con fácil acceso a la ciudad y áreas circundantes. Una selección cuidadosamente elegida de solo 19 casas diseñadas consideradamente para el selecto grupo de compradores más exigentes. * Todas las imágenes son representaciones y no reflejan el estado actual de la propiedad o desarrollo. Los precios dependen del modelo, las mejoras y el terreno elegido. La vista desde la residencia puede variar según el terreno elegido. La representación perspectiva es solo una interpretación del artista. Los elementos arquitectónicos pueden variar de la representación. Las representaciones pueden mostrar opciones no incluidas en el precio base. El desarrollador se reserva el derecho de sustituir cualquier material por otros de calidad similar si no están disponibles cuando se requieran para la construcción y de modificar lugares cuando se considere necesario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,980,900.00
Precio original en que se listó: $1,980,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $490.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9117887

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,042 Sqft / 375.51 m²
Área Construida: 4,042 Sqft / 375.51 m²
Área del lote: 15,737 Sqft / 1462.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Jardín
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE, X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $741.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,893.2
Cuotas totales mensuales: $741.1

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: THE MEADOWS ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2027
Administración de la asociación: The Meadows Estates HOA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113 009 935 79 019
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de diciembre de 2025 3:26 pm
Activo en el mercado desde: 10 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de diciembre de 2025 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de diciembre de 2025 3:28 pm
Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 9:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: THE MEADOWS ESTATES
Número de Calle: 19
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00971
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 22' 19.3''
Longitud: W67° 51' 47.9''
Este Inmueble en el Mapa