Casa en venta en SR 307 km 7.9 Boqueron VILLA NAUTICA, UNION ST, JOSE ST BCH #Lot # 2, Boqueron con MLS-PR9118421
SR 307 km 7.9 Boqueron VILLA NAUTICA, UNION ST, JOSE ST BCH #Lot # 2, Boqueron, PR 00622
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad costera suburbana en Boquerón, Puerto Rico
- Ofrece vistas elevadas y despejadas hacia la bahía de Boquerón
- La villa tropical de tres niveles cuenta con aproximadamente 480 metros cuadrados de terreno y 3,062 pies cuadrados de construcción de concreto
- La propiedad incluye múltiples terrazas, áreas cubiertas, espacios de almacenamiento y capacidad de estacionamiento para hasta tres vehículos
- Primer Nivel: Acceso directo a una terraza al aire libre privada y piscina en tierra, ideal para relajarse en un entorno tranquilo y pacífico.
- Segundo Nivel: Áreas de vida funcionales que incluyen cocina, comedor, dormitorios y baño completo.
- Tercer Nivel: Espacios elevados con vistas de balcón que capturan la belleza natural de Boquerón y su paisaje costero.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre un retiro costero privado en Boquerón, Puerto Rico 00622, donde la paz, las brisas del océano y las vistas elevadas de la bahía definen la vida diaria. Ubicada en Lote-2 SR-307 Km 7.9 Interior, esta villa tropical de tres niveles se encuentra en aproximadamente 480 metros cuadrados de tierra y ofrece alrededor de 3,062 pies cuadrados de construcción de concreto, diseñada para la durabilidad y el valor a largo plazo. Situada en una ladera, la propiedad disfruta de vistas abiertas y despejadas hacia la bahía de Boquerón, creando un sentido natural de privacidad, tranquilidad y conexión con el entorno costero circundante. El diseño se distribuye en tres niveles, ofreciendo flexibilidad para vivir, entretener o uso de invitados extendido:
Características adicionales incluyen múltiples terrazas, áreas cubiertas, espacios de almacenamiento y capacidad de estacionamiento para hasta tres vehículos. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad costera suburbana a solo minutos de la playa de Boquerón, restaurantes, marinas y áreas recreativas al aire libre, mientras aún mantiene una atmósfera residencial tranquila. Zonificada RT-I (Residencial Turística Intermedia), esta propiedad ofrece flexibilidad a largo plazo para uso residencial o orientado al estilo de vida. Esta oferta representa una oportunidad sólida para compradores que buscan ubicación, estructura y potencial en una de las comunidades de playa más deseables de Puerto Rico. Se requiere prueba de fondos o preaprobación de prestamista antes de las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$895,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$965,000.00
Precio original en que se listó:
$1,075,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$292.29
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9118421
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
3,062 Sqft / 284.47 m²
Área Construida:
3,062 Sqft / 284.47 m²
Área del lote:
5,166 Sqft / 479.94 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características de la parcela:
Pavimentado, Nivel, Privado, Cerca de la marina, Calle sin salida, Calle de una sola vía, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Agua, Árboles/bosques, Montaña(s)
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación, Limpiadora automática, Autolimpieza, Sin cloro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Agua caliente solar, Descalcificador de agua, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Sistema de ósmosis inversa para toda la casa, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua, Sistema de ósmosis inversa en la cocina, Parrilla interior
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Corredor de perros, Patio Privado
Patio y Porche:
Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Otro
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Patio Privado
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Playa
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Playa
Construcción
Año de Construcción:
2008
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo, Contemporáneo, Elevado
Niveles/Pisos:
Tres o más
Materiales de la construcción:
Ladrillo, Concreto, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos:
Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
Zone X
Condición de la Propiedad:
Completado
Descripción:
Edificio Alto
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Propano
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
BOQUERON WARD
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Financiación privada disponible, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
356-073-153-48-000
Zonificación:
RT-I
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
10 de enero de 2026 1:43 pm
Activo en el mercado desde:
10 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de abril de 2026 2:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de enero de 2026 1:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de abril de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada:
28 de abril de 2026 4:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EDDIE NIEVES SANTIAGO
Atribución:
787-307-6673
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Concreto, Ladrillo
Ubicación
Nombre de la calle:
VILLA NAUTICA, UNION ST, JOSE ST
Número de Calle:
SR 307 km 7.9 Boqueron
Número de la Unidad:
Lot # 2
Ciudad:
BOQUERON
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00622
Condado:
Cabo Rojo
Latitud:
N18° 2' 13.6''
Longitud:
W68° 49' 40.6''
Este Inmueble en el Mapa
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