Apartamento en venta en 540 Ave. De La Constitucion #1101, San Juan con MLS-PR9118536

📍 540 Ave. De La Constitucion #1101, San Juan, PR 00901

$7,300,000.00
5 Dorm.
6 Baños
5,834 Sqft / 542.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cinco dormitorios con vistas panorámicas de la ciudad, el océano y la bahía
  • Ubicada en el nivel 11 de uno de los desarrollos más distinguidos de la isla
  • Ofrece más de 25,000 pies cuadrados de amenities indoor-outdoor curadas
  • Diseñada para escala, privacidad y luz, con áreas de entretenimiento grandiosas y terrazas envolventes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una expresión imponente de lujo moderno en San Juan, Le Parc 1101 es una rara residencia de cinco dormitorios que ofrece vistas panorámicas expansivas de la ciudad, el océano y la bahía desde una posición elevada en el nivel 11 de uno de los desarrollos más distinguidos de la isla. Completada en 2025, Le Parc redefine la refinación residencial con solo 34 residencias exclusivas, líneas arquitectónicas impactantes y más de 25,000 pies cuadrados de amenities indoor-outdoor curadas, estableciendo un nuevo estándar para la vida vertical en Puerto Rico. Con una superficie de aproximadamente 5,834 pies cuadrados, la Residencia 1101 está diseñada para escala, privacidad y luz. Las áreas de entretenimiento grandiosas fluyen sin esfuerzo hacia las terrazas envolventes gemelas, enmarcando vistas hacia el norte del océano, vistas hacia el oeste de la antigua San Juan y la bahía, y vistas hacia el este de la línea del horizonte de la ciudad. Una cocina Boffi ancla el espacio de vida principal con elegancia sobria y artesanía impecable, mientras que los techos elevados, las paredes de la galería y los acabados refinados elevan cada espacio con sofisticación silenciosa. Cinco dormitorios con baño están dispuestos pensativamente para el máximo confort y flexibilidad, incluyendo una suite principal tranquila con luz excepcional y vistas ininterrumpidas. Los armarios alemanes personalizados de Häfele están integrados en cada suite, combinando líneas limpias con un diseño altamente funcional. Le Parc ofrece a los residentes amenities de clase mundial, incluyendo seguridad y conserje las 24 horas, múltiples piscinas y bañera de hidromasaje, un centro de fitness de última generación, sauna, baño de vapor, inmersión en agua fría y sala de masajes, cancha de pickleball, sala de juegos para niños y parque para perros, un centro de negocios y una terraza en la azotea con lounges panorámicos y bodegas de vino privadas. Una fusión perfecta de volumen, luz y estilo de vida, Le Parc 1101 es una oportunidad rara para poseer una residencia con presencia arquitectónica y valor duradero en la dirección más dinámica de San Juan.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,300,000.00
Precio original en que se listó: $7,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,251.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9118536

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,834 Sqft / 542.00 m²
Área Construida: 5,834 Sqft / 542.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Golfo/Océano - Completo
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Persiana(s) de sombra, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Sauna, Corredor de perros
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio:
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Bahía/Puerto - Completo, Golfo/Océano - Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cuotas de condominio: $3,914.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $46,968.00
Cuotas totales mensuales: $3,914.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 5
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: LE PARC
Nombre de la Subdivisión: CONDADO
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040 016 143 04 030
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de enero de 2026 10:10 pm
Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de enero de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de enero de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INT. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AVE. DE LA CONSTITUCION
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 1101
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 46.4''
Longitud: W67° 54' 34''
Este Inmueble en el Mapa