Apartamento en venta en 500 Marea Residences, Coco Beach Blvd #3301, Rio Grande con MLS-PR9118991

📍 500 Marea Residences, Coco Beach Blvd #3301, Rio Grande, PR 00745

$3,695,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,238 Sqft / 300.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio.
  • 4,348 pies cuadrados con terraza de 1,110 pies cuadrados.
  • Vistas panorámicas al océano norte sin obstrucción y exposición triple al norte, sur y este.
  • Sistema inteligente Savant y acabados de lujo en cada detalle.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Preconstrucción. Por construir. Listo para redefinir la vida frente al mar, Marea Residencias en Grand Reserve Resort ofrece una experiencia costera inigualable donde la innovación arquitectónica se encuentra con la impresionante belleza de Puerto Rico. Concebida por OBMI, reconocida por su experiencia en crear diseños atemporales y sostenibles, este proyecto visionario combina diseño contemporáneo con una profunda conexión a su entorno natural. Esta casa de cuatro dormitorios y cuatro baños y medio abarca 4,348 pies cuadrados, incluyendo una terraza de 1,110 pies cuadrados ideal para entretener o reflexionar en silencio. Con 80 pies lineales de vistas al océano norte sin obstrucción desde el salón, la suite principal y la suite secundaria, y exposición triple al norte, sur y este, la residencia garantiza privacidad y sofisticación incomparables. En el interior, ventanas resistentes a huracanes de piso a techo inundan los interiores con luz natural, resaltando las encimeras de cuarzo Taj Mahal en la cocina y los pisos de piedra caliza Omani Beige en toda la propiedad. La cocina es el sueño de un chef, con gabinetes personalizados y electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero, incluyendo refrigerador de columna, congelador de columna, refrigerador de vinos, placa de inducción y horno rápido. Los baños están diseñados con meticulosa atención al detalle, con lavabos de cuarzo Naica, accesorios de metal cepillado, accesorios de travertino Bianco Santa Caterina y duchas espaciales tipo vestidor que ofrecen una experiencia inspirada en un spa. La suite principal ofrece un retiro tranquilo con papeles pintados Chateau Linen y acabados refinados. El sistema inteligente Savant de última generación mejora cada aspecto de la vida moderna, proporcionando control sin interrupciones sobre la iluminación, el clima y la seguridad. Tres espacios de estacionamiento privado y un espacio dedicado para carrito de golf con estación de carga eléctrica añaden una comodidad excepcional a la residencia. Situada dentro del extenso Grand Reserve de 1,000 acres y ofreciendo acceso a una franja de dos millas de playa prístina, los residentes disfrutan de amenidades exclusivas, incluyendo el Caya Beach Club, un destino para comer y relajarse frente al mar, y cinco restaurantes en el sitio que celebran la excelencia culinaria. El Centro Deportivo Batú ofrece un gimnasio de 2,500 pies cuadrados, canchas de tenis y de paddle para recreación en medio de exuberantes paisajes tropicales. Los entusiastas del golf apreciarán el Grand Reserve Golf Club, un campo diseñado por Tom Kite con vistas dramáticas al océano y la selva tropical, ofreciendo una experiencia inolvidable de 18 hoyos. Convenientemente ubicado a solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional Luis Muñoz Marín y cerca de las principales marinas de Puerto Rico, esta residencia ofrece la máxima expresión de diseño moderno y armonía natural. Finalización estimada en otoño de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,695,000.00
Precio original en que se listó: $3,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,141.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9118991

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,238 Sqft / 300.82 m²
Área Construida: 4,348 Sqft / 403.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado

Características

Vista desde la Propiedad: Playa
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Horno empotrado, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Playa
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Playa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto, Otro
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $18,000.00
Cuotas totales mensuales: $1,500.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: MAREA RESIDENCES
Nombre de la Subdivisión: GRAND RESERVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 9 de septiembre de 2027
Administración de la asociación: Grand Reserve, Marea Residences

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12345678907890
Zonificación: DTS
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de febrero de 2026 7:12 pm
Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 5:11 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PUERTO RICO
Atribución: 939-478-6028
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MAREA RESIDENCES, COCO BEACH BLVD
Número de Calle: 500
Número de la Unidad: 3301
Ciudad: RIO GRANDE
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00745
Condado: Río Grande
Latitud: N18° 24' 36''
Longitud: W66° 11' 59.5''