Casa en venta en 85 Orquidia, San Juan con MLS-PR9119065

📍 85 Orquidia, San Juan, PR 00927

$8,500,000.00
8 Dorm.
10 Baños
9,500 Sqft / 882.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de una hectárea de terreno paisajístico impecable
  • Piscina estilo resort
  • Amplias terrazas y balcones con vistas impresionantes
  • Cancha de baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una Residencia Emblemática en la Calle Orquídea en Santa María. Ubicada en una de las calles más deseables de Santa María, esta distinguida residencia ocupa más de una hectárea de terreno paisajístico impecable, ofreciendo un nivel de escala, privacidad y presencia arquitectónica excepcionalmente raro en San Juan. Al acercarse a través de un lujoso patio de acceso vehicular, la residencia se eleva con autoridad tranquila. Una gran fachada, enmarcada por columnas clásicas y líneas simétricas, presenta aproximadamente 9,500 pies cuadrados de refinada vida interior, donde techos de doble altura y proporciones expansivas definen cada llegada. La casa está diseñada tanto como un refugio privado como un destino para el entretenimiento. Las áreas de estar formales e informales fluyen sin esfuerzo, ancladas por una cocina de chef, una amplia sala familiar con bar seco y pared de medios, un cine dedicado, sala de vinos, sala de juegos y oficina privada, cada espacio posicionado cuidadosamente para equilibrar la elegancia con la comodidad. La vida al aire libre se despliega a una escala de verdadera residencia. Céspedes cuidados enmarcan una piscina estilo resort, terrazas expansivas y balcones grandes con vistas a los terrenos. Una cocina al aire libre y una plataforma crean un punto de encuentro natural para el entretenimiento, mientras que una cancha de baloncesto añade una dimensión orientada al estilo de vida raramente encontrada en propiedades de este calibre. Varios niveles están conectados de manera fluida por un ascensor privado y montacargas, mejorando la funcionalidad diaria sin comprometer el carácter formal de la casa. Amplias suites de dormitorio ofrecen privacidad y tranquilidad, completando un diseño pensado para la convivencia multigeneracional o estancias prolongadas. Esta es una residencia para aquellos que valoran la presencia arquitectónica, generosas proporciones y calidad perdurable, una verdadera residencia en Santa María que se destaca por su escala, entorno y sensación de permanencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,500,000.00
Precio original en que se listó: $8,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $894.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Cancelado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9119065

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 10
Baños completos: 7
Medios baños: 3

Medidas

Área Habitable: 9,500 Sqft / 882.58 m²
Área Construida: 14,000 Sqft / 1300.64 m²
Área del lote: 46,554 Sqft / 4325.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Tamaño del lote en Acres: 1.07

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo(s) catedralicio(s), Mostradores de piedra, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Montacargas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Persianas contra huracanes, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Pista/Cancha de baloncesto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego, Pista/Cancha de baloncesto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,856.00
Cuotas totales mensuales: $238.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 22x40

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SANTA MARIA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Santa Maria

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 000-000-00-000-01
Zonificación: RI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de febrero de 2026 9:48 pm
Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 28 de abril de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: APEX LUXURY REALTY
Atribución: 787-420-1186
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ORQUIDIA
Número de Calle: 85
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00927
Condado: San Juan
Latitud: N18° 22' 30.9''
Longitud: W67° 55' 3.9''