Casa en venta en RIVIERA Sunset AND ESTATES, Bayamon con MLS-PR9119096

📍 RIVIERA Sunset AND ESTATES, Bayamon, PR 00960

$1,695,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,650 Sqft / 339.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y techos de doble altura
  • Paquetes de acabados exclusivos y órdenes de cambio estructuradas para personalizar la residencia
  • Terrazas amplias y áreas de piscina privada para integrar la vida al aire libre con la vida interior
  • Entrega programada a partir de Q2 2026 para asegurar la posición en una de las zonas más refinadas de RIVIERA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. RIVIERA Puesta de Sol y Fincas es una Expresión de Distinción Arquitectónica y de Estilo de Vida. RIVIERA Puesta de Sol y Fincas presenta una oferta de nueva construcción rara y muy limitada dentro del plan maestro de RIVIERA, una colección íntima de solo 62 residencias arquitectónicamente significativas, con solo unas pocas oportunidades selectas disponibles. Es una adquisición curada. Diseñada para compradores que exigen discreción, personalización y presencia arquitectónica, RIVIERA Puesta de Sol y Fincas permite a los propietarios adaptar su residencia a través de paquetes de acabados exclusivos y órdenes de cambio estructuradas, creando un hogar que refleja los estándares de estilo y vida individuales. Las residencias selectas tienen la oportunidad de completar y personalizar el proceso de compra con terrazas amplias y áreas de piscina privada, integrando de manera fluida la vida al aire libre con la vida interior en una experiencia de diseño intencional y singular que ofrece un nivel mejorado de privacidad, escala y personalización dentro de la comunidad. Las entregas programadas comienzan tan pronto como Q2 2026, lo que permite a los compradores asegurar su posición dentro de uno de los enclaves más refinados arquitectónicamente de RIVIERA mientras la comunidad continúa su evolución. Desde el momento de entrada, el lenguaje arquitectónico es inconfundible. Techos de doble altura y composiciones de ventanas amplias crean un juego de volumen y luz natural impactante. Las proporciones son grandiosas pero equilibradas, impresionantes sin exceso. Los elementos de diseño italianos anclan los interiores: pisos de losa de gran formato, paletas de materiales coherentes, sistemas de armarios personalizados y bañeras de piedra con espejos iluminados integrados. La experiencia de la cocina italiana importada se eleva con una cocina de mayordomo discreta, diseñada tanto para entretenimiento sin esfuerzo como para funcionalidad diaria privada. La privacidad ha sido cuidadosamente considerada. La suite principal está posicionada hacia la parte trasera de la residencia, creando un refugio tranquilo distinto de los espacios de vida principal. Las habitaciones secundarias mantienen una refinación y coherencia arquitectónica consistentes. El primer nivel introduce una versatilidad excepcional: un espacio de almacenamiento flexible adaptable como una bodega de vino o un cuarto de lavado, una quinta habitación o un despacho ejecutivo con baño en suite y vestidor, una configuración ideal para invitados, vivienda multigeneracional o espacio de trabajo privado. Más allá de los interiores, la ejecución arquitectónica es completa e intencional, incluyendo acabados de garaje, trabajo de azulejo de entrada, detalles de fachada, acabados de alero y jardinería curada, entregando una residencia que se siente resuelta desde el primer día. RIVIERA Puesta de Sol y Fincas representan un nivel residencial superior dentro de RIVIERA, definido por la escala, la personalización, el inventario limitado y la integridad arquitectónica a largo plazo. Para aquellos que entienden el valor de la escasez, la personalización y la ejecución controlada, este es un momento decisivo. Nueva construcción. Disponibilidad limitada. Diseñada para ser distintamente tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $464.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9119096

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,650 Sqft / 339.10 m²
Área Construida: 3,650 Sqft / 339.10 m²
Área del lote: 5,037 Sqft / 467.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.01

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Puertas correderas, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,600.00
Cuotas totales mensuales: $800.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA SUNSET AND THE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de julio de 2026
Administración de la asociación: Rivera Admnistrator
Segunda Administración de la Asociación: RIVIERA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 085-000-005-38-000
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de marzo de 2026 11:31 am
Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 8:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALEXANDRA AMADOR BOUTIQUE RE
Atribución: 787-607-3235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AND ESTATES
Número de Calle: RIVIERA Sunset
Ciudad: BAYAMON
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00960
Condado: Bayamón
Latitud: N18° 22' 42.5''
Longitud: W67° 52' 25.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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