Apartamento en venta en 540 De La Constitucion Ave #404, San Juan con MLS-PR9119760

📍 540 De La Constitucion Ave #404, San Juan, PR 00901

$1,895,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,940 Sqft / 180.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en el 4to piso del Condominio Le Parc
  • Ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños y 1,940 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • Cuenta con una cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos
  • El balcón amplio se extiende directamente desde el área de vida principal, creando un flujo natural entre interior y exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el 4to piso del Condominio Le Parc, esta elegante residencia ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños y 1,940 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Al entrar, se es bienvenido a un diseño de concepto abierto sin interrupciones que integra las áreas de estar, comedor y cocina, perfectamente adecuado para entretenimiento refinado y vida diaria. Ventanas del piso al techo llenan la casa con luz natural, realzando su ambiente moderno y acogedor. La cocina elegante, completamente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos limpios. El balcón amplio se extiende directamente desde el área de vida principal, creando un flujo natural entre interior y exterior y ofreciendo espacio suficiente para múltiples áreas de asientos y descanso, ideal para disfrutar del paisaje urbano circundante. Le Parc es un condominio boutique recientemente construido que ofrece una colección de solo 35 residencias, caracterizado por su diseño moderno, privacidad y estilo de vida elevado. Los residentes disfrutan de una suite excepcional de comodidades, que incluye una piscina al estilo de un resort con piscinas para nadar y descansar, un área de barbacoa al aire libre y espacios sociales bellamente diseñados. La lounge privada en la azotea y la terraza proporcionan un refugio único, completo con una sala de actividades y almacenamiento de bodega de vino exclusivo. Las comodidades adicionales incluyen un centro de acondicionamiento físico de última generación, un spa de bienestar de servicio completo con inmersión en agua fría, sala de masajes, sauna y salas de vapor, así como una cancha de pickleball, áreas para perros y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,895,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,995,000.00
Precio original en que se listó: $1,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $976.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9119760

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,940 Sqft / 180.23 m²
Área Construida: 1,940 Sqft / 180.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Generador
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: n/a
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,300.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $15,604.08
Cuotas totales mensuales: $1,300.34

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de Edificio: LE PARC
Nombre de la Subdivisión: LE PARC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Icon Management

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-016-143-04-00
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de marzo de 2026 5:48 pm
Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de septiembre de 2026 3:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: JOEL A KATZ
Atribución: 787-587-4331
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DE LA CONSTITUCION
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 404
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00901
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 47''
Longitud: W67° 54' 34.7''