Casa en venta en 94 El Cocal Country And Beach Club, Yabucoa con MLS-PR9120129

📍 94 El Cocal Country And Beach Club, Yabucoa, PR 00767

$1,499,500.00
4 Dorm.
4 Baños
2,646 Sqft / 245.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un terreno de 1,1 acres dentro del Country y Beach Club El Cocal
  • Ofrece vistas panorámicas del océano y un sentido de retiro tranquilo
  • La residencia cuenta con un diseño de concepto abierto y una terraza cubierta generosa
  • Incluye un apartamento independiente en el nivel inferior y un gimnasio dedicado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra en un terreno expansivo de 1,1 acres dentro del Country y Beach Club El Cocal, esta residencia privada en la ladera de una colina capta vistas panorámicas del océano y un sentido de retiro tranquilo que es cada vez más raro a lo largo de la costa de Puerto Rico. Está posicionada pensativamente para abrazar tanto la vegetación circundante como el Caribe más allá, la casa ofrece un equilibrio sin esfuerzo entre la comodidad interior y la vida al aire libre. La residencia principal se despliega con un diseño de concepto abierto y aireado, donde la sala de estar, el área de comedor y la cocina se conectan sin esfuerzo a una terraza cubierta generosa. Enmarcada por amplias aberturas y líneas arquitectónicas limpias, estos espacios están definidos por la luz natural, las brisas frescas y las vistas ininterrumpidas del mar para crear un entorno ideal tanto para la vida diaria relajada como para la entretenida elegante. El diseño de los dormitorios es tanto funcional como refinado. Dos dormitorios para invitados y dos baños completos, uno en suite, se encuentran en el nivel principal, ofreciendo comodidad y privacidad. Arriba, la suite principal ocupa su propio nivel, diseñada como un verdadero retiro con un vestidor y una terraza privada que se abre a vistas panorámicas del océano, un espacio íntimo para mañanas tranquilas o atardeceres. Un apartamento independiente en el nivel inferior agrega versatilidad a la propiedad, completo con su propio dormitorio, baño en suite, vestidor, área de estar y cocina. Perfecto para invitados extendidos, vida multigeneracional o potencial adicional de ingresos. La vida al aire libre es igualmente atractiva. Los terrenos están paisajísticamente diseñados, con áreas verdes abiertas y acentos de piedra natural que complementan la estética limpia de la casa. Un gazebo con espacio de comedor y lounge cubierto ofrece vistas a una piscina de inmersión calentada, creando un punto focal relajado para reuniones, mientras que un gimnasio dedicado agrega un componente de bienestar al estilo de vida que se ofrece aquí. Ubicada dentro de la comunidad con portón del Country y Beach Club El Cocal, la propiedad disfruta de acceso a uno de los tesoros más discretos de la zona, una playa aislada justo a momentos de distancia. La playa El Cocal es conocida por su tranquilidad, sus suaves arenas y su orilla no congestionada. Ubicada en las colinas costeras de Yabucoa, la comunidad combina una atmósfera residencial relajada con acceso conveniente al corredor oriental de la isla. Las marinas, reservas naturales y caminatas escénicas cercanas agregan al atractivo, mientras aún permiten un entorno tranquilo y escondido. Además, cinco lotes adyacentes que totalizan aproximadamente 3,2 acres que bordean directamente la propiedad y la comunidad El Cocal están disponibles para su compra a $599,000, presentando una oportunidad rara para la expansión o el desarrollo futuro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,500.00
Precio original en que se listó: $1,499,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $566.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9120129

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,646 Sqft / 245.82 m²
Área Construida: 6,434 Sqft / 597.74 m²
Área del lote: 47,916 Sqft / 4451.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Tamaño del lote en Acres: 1.1

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre
Patio y Porche: Cubierto
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,753.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $255.00
Cuotas totales mensuales: $21.25

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: EL COCAL COUNTRY AND BEACH CLUB
Características de la Comunidad: Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: El Cocal Country and Beach Club HOA

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 401 036 006 14 001
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de marzo de 2026 5:23 pm
Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 5:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada: 2 de abril de 2026 6:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INT. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EL COCAL COUNTRY AND BEACH CLUB
Número de Calle: 94
Ciudad: YABUCOA
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00767
Condado: Yabucoa
Latitud: N18° 1' 10.4''
Longitud: W66° 9' 24.7''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio excepcional

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