Casa en venta en 35 D St #10, Guaynabo con MLS-PR9120139

📍 35 D St #10, Guaynabo, PR 00969

$850,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,506 Sqft / 232.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad exclusiva de Green Hills en Guaynabo
  • Ofrece 2,506 pies cuadrados de espacio interior elegante con áreas de estar amplias y techos altos
  • Conexión sin esfuerzo entre los espacios de vida interior y exterior para aprovechar al máximo el entorno natural
  • Terraza de 795 pies cuadrados con vistas panorámicas a la montaña y espacio para la instalación futura de una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Elevada sobre la ciudad en la comunidad exclusiva de Green Hills de Guaynabo, esta residencia excepcional ofrece un santuario privado donde el diseño moderno se encuentra con la serenidad natural. Diseñada con cuidado con 2,506 pies cuadrados de espacio interior elegante, la casa cuenta con áreas de estar amplias, techos altos y una conexión interior-exterior sin esfuerzo diseñada para abrazar su entorno montañoso impresionante. Los espacios de vida y comedor de concepto abierto se conectan sin esfuerzo a una cocina gourmet equipada con una isla de cuarzo, armarios hidráulicos y un despensa de mayordomo sobredimensionada con un rincón para desayunar, ideal tanto para entretenimientos refinados como para la comodidad diaria. La suite principal serena ofrece vistas a la terraza, un vestidor generoso y un baño inspirado en un spa con duchas dobles. Dos dormitorios adicionales y un total de 2.5 baños acabados hermosamente completan el diseño refinado de la casa. Una terraza amplia de 795 pies cuadrados capta vistas panorámicas de la montaña y proporciona espacio diseñado para la instalación futura de una piscina. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería espaciosa, un garaje para dos coches con almacenamiento y una infraestructura lista para paneles solares, generador, cisterna de agua y carga de vehículos eléctricos. Situada a más de 700 pies sobre el nivel del mar, esta residencia disfruta de un clima naturalmente más fresco y un sentido de privacidad raro, mientras permanece a solo minutos de las mejores escuelas, hospitales, restaurantes de alta cocina y compras de premier de Guaynabo, y solo a 15 minutos de San Juan. Una oportunidad rara de experimentar el lujo moderno rodeado de naturaleza. ESTAS FOTOGRAFÍAS SON RECREACIONES Y NO REFLEJAN EL ESTADO ACTUAL DE LA PROPIEDAD.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9120139

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,506 Sqft / 232.82 m²
Área Construida: 3,751 Sqft / 348.48 m²
Área del lote: 10,437 Sqft / 969.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Montaña(s)
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Agua caliente solar, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Balcón
Ventanas: Marcos de aluminio, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: MOdern
Nombre del constructor: LPI Development
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $25.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $300.00
Cuotas totales mensuales: $25.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: GREEN HILLS
Características de la Comunidad: Casa Club, Alumbrado público, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 30 de junio de 2026
Segunda Administración de la Asociación: Asociacion Residente LLH

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 171-017-895-65-000
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de marzo de 2026 9:37 pm
Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 9:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada: 24 de marzo de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: KIM KOCH REAL ESTATE
Atribución: 787-247-1170
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: D ST
Número de Calle: 35
Número de la Unidad: 10
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00969
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 21' 51.3''
Longitud: W67° 54' 18.2''
Este Inmueble en el Mapa