Casa en venta en 9 CASTAÑA ST, Guaynabo con MLS-PR9120156

📍 9 CASTAÑA ST, Guaynabo, PR 00968

$10,000,000.00
7 Dorm.
10 Baños
10,000 Sqft / 929.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en 1,2 acres de terreno
  • Diseñada por el arquitecto premiado Carlos Betancourt
  • Espacios al aire libre de estilo resort con cocina al aire libre completamente equipada y piscina con jacuzzi
  • Más de 10.000 pies cuadrados de espacio de vida refinado con 7 dormitorios y 8 baños completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en 1,2 acres de terreno, la calle 9 Castaña representa una oportunidad rara para ser propietario de una finca multigeneracional dentro de la comunidad con portón más exclusiva de San Juan, San Patricio. Diseñada por el arquitecto premiado Carlos Betancourt, la residencia equilibra magistralmente la gran escala de entretenimiento con un diseño que permanece íntimo y conectado, asegurando la comodidad de cada miembro de la familia. Los espacios al aire libre de estilo resort crean un santuario privado en el corazón de la ciudad, que cuenta con una cocina al aire libre completamente equipada, piscina con jacuzzi inspirada en un spa, cancha de baloncesto, sistema de aire acondicionado al aire libre, estanque de koi tranquilo y un gallinero. Dentro de la casa, se destacan techos elevados y áreas de estar amplias, que incluyen múltiples espacios de reunión formales e informales, una sala de juegos y medios con acceso directo a las áreas de entretenimiento al aire libre, y un gimnasio privado completamente equipado. Ofreciendo más de 10.000 pies cuadrados de espacio de vida refinado, la residencia incluye 7 dormitorios, 8 baños completos y 2 baños de invitados. En el nivel principal, las puertas se abren en toda la casa, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones, que conecta los espacios de vida interiores con las áreas al aire libre bellamente diseñadas. Características adicionales incluyen un generador de respaldo doble con interruptores de transferencia automática y un cisterna de 6.000 galones con un sistema de tratamiento de agua, que aseguran la comodidad y la confiabilidad durante todo el año. La propiedad cuenta con un porche para 4 vehículos, junto con estacionamiento adicional en la entrada. Ubicada en el centro, esta casa está a aproximadamente 10 minutos del área de Condado y 25 minutos de Dorado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $10,000,000.00
Precio original en que se listó: $10,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9120156

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 10
Baños completos: 8
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Área Construida: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Área del lote: 52,272 Sqft / 4856.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 1.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Estilo infinito
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Cocina en la parte exterior, Pista/Cancha de baloncesto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador, Pista/Cancha de baloncesto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: n/a

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,800.00
Cuotas totales mensuales: $650.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 999
Nombre de la Subdivisión: SAN PATRICIO URBANIZATION
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: San Patricio Urbanization

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 062-095-225-04-001
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de marzo de 2026 11:14 pm
Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 11:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 11:16 pm
Última modificación registrada: 25 de marzo de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: JOEL A KATZ
Atribución: 787-587-4331
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CASTAÑA
Número de Calle: 9
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00968
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 24' 14.1''
Longitud: W67° 54' 13.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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