Apartamento en venta en 706 Roosevelt Av. Ph-9 #901N, San Juan con MLS-PR9120168
706 Roosevelt Av. Ph-9 #901N, San Juan, PR 00907
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad, aunque necesita remodelación
- Incluye 3 plazas de estacionamiento asignadas y 3 unidades de almacenamiento privadas
- Edificio con generador parcial y cisterna de agua, ubicado en un barrio establecido de San Juan
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Decoración virtual. Venta corta. Algunos apartamentos se venden por sus acabados. Este se vende por su estructura. Esta residencia de 2,560 pies cuadrados en la Torre Real de Miramar es uno de los planos de piso más grandes del edificio, con cuatro dormitorios, cuatro baños y un diseño que te brinda opciones reales. Necesita una remodelación completa, lo cual es exactamente por lo que vale la pena prestar atención. Las oportunidades de renovar completamente una unidad de este tamaño, en un edificio con esta dirección, no se presentan a menudo. Viene con tres plazas de estacionamiento asignadas y tres unidades de almacenamiento privadas, una combinación que es genuinamente rara en este edificio y agrega un valor significativo más allá de la unidad en sí. El edificio cuenta con un generador parcial y una cisterna de agua, y la ubicación de Miramar habla por sí misma: caminable, céntrica y uno de los barrios más establecidos de San Juan. Si has estado esperando una superficie en blanco en un edificio con verdadero prestigio detrás de él, este es el lugar. 4 Dormitorios | 4 Baños ± 2,560 pies cuadrados, 3 plazas de estacionamiento asignadas, 3 unidades de almacenamiento privadas, oportunidad de remodelación completa, generador parcial y cisterna de agua, abierto a ofertas, comuníquese para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$850,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$950,000.00
Precio original en que se listó:
$950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$332.03
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Número MLS:
PR9120168
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
4
Medidas
Área Habitable:
2,560 Sqft / 237.83 m²
Área Construida:
2,560 Sqft / 237.83 m²
Área del lote:
17,390 Sqft / 1615.58 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.4
Características
Vista desde la Propiedad:
Playa
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Balcón, Iluminación, Acera, Persianas contra huracanes, Entrada Privada
Lavandería:
Armario de lavandería, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Entrada Privada
Ascensor del edificio:
Sí
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Playa
Construcción
Año de Construcción:
1981
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
11
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Para ser Arreglado
Descripción:
Apartamento Ático (Penthouse), Edificio Alto
Impuestos y Gastos
Pago de la Asociación de Propietarios:
$837.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$10,044.00
Cuotas totales mensuales:
$837.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de Edificio:
MIRAMAR ROYAL TOWERS
Nombre de la Subdivisión:
MIRAMAR ROYAL TOWERS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
MIRAMAR ROYAL TOWERS ADMINISTRATION
Segunda Administración de la Asociación:
ICON MANAGEMENT
Términos
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
040-047-010-18-015
Zonificación:
R-1
Título de la propiedad del dueño como:
Condominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
30 de marzo de 2026 2:45 pm
Activo en el mercado desde:
30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de mayo de 2026 2:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
6 de julio de 2026 2:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de marzo de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada:
9 de septiembre de 2026 1:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
WIGBERTO LUGO SANTIAGO
Atribución:
787-242-9705
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
ROOSEVELT AV. PH-9
Número de Calle:
706
Número de la Unidad:
901N
Ciudad:
SAN JUAN
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00907
Condado:
San Juan
Latitud:
N18° 27' 13''
Longitud:
W67° 54' 55.1''
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