Apartamento Condo hotel en venta en Carr #3 Beach Front Guest House, Patillas con MLS-PR9120416

📍 Carr #3 Beach Front Guest House, Patillas, PR 00723

$2,700,000.00
7 Dorm.
7 Baños
3,647 Sqft / 338.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con aproximadamente 4,291 pies cuadrados de construcción en un lote de 3,084 metros cuadrados
  • La propiedad se compone de múltiples estructuras de estilo villa diseñadas para operaciones de alquiler a corto plazo
  • La propiedad incluye una villa principal y tres villas adicionales con vistas al océano, piscina y montañas
  • La propiedad cuenta con una piscina, terrazas, gazebo, cocinas completamente equipadas en cada unidad y áreas de barbacoa privadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Hacienda Los Migdoeles Beach Resort, ubicada en el sector Guardarraya de Patillas, Puerto Rico, presenta una oportunidad de inversión excepcional en una de las áreas costeras de turismo de más rápido crecimiento en la región sureste de la isla. Esta propiedad frente al océano cuenta con aproximadamente 4,291 pies cuadrados de construcción en un lote de 3,084 metros cuadrados, aproximadamente 0.78 cuerdas. La propiedad consiste en múltiples estructuras de estilo villa diseñadas para operaciones de alquiler a corto plazo, como Airbnb o como casa de huéspedes. La propiedad incluye una villa principal y tres villas adicionales. La villa principal ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, un área de entretenimiento con mesa de billar, sala de estar, área de comedor, cocina completamente equipada, área de lavandería y vistas expansivas del océano, piscina y montañas. Las villas adicionales incluyen: una villa con 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano y piscina, una villa con 1 dormitorio y 1 baño con vistas al océano, y una villa con 1 dormitorio y 1 baño con vistas a las montañas. Las características incluyen una piscina, terrazas, gazebo, cocinas completamente equipadas en cada unidad, áreas de barbacoa privadas por villa, sistema de cámaras de seguridad, perímetro con portón, generador eléctrico, cisterna de agua y estacionamiento amplio. La propiedad está construida con construcción de concreto sólido y está estratégicamente ubicada con acceso directo a la PR-3 y conectividad rápida a la PR-53, a solo minutos del centro de Patillas, restaurantes y atracciones locales. Ideal para inversores que buscan una propiedad que genere ingresos con un fuerte potencial de apreciación y expansión en un concepto de resort boutique. Informe de ingresos disponible a petición. Se puede proporcionar información adicional sobre el desempeño financiero de la propiedad a compradores calificados a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,700,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,800,000.00
Precio original en que se listó: $2,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $740.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: PR9120416

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,647 Sqft / 338.82 m²
Área Construida: 4,291 Sqft / 398.65 m²
Área del lote: 33,196 Sqft / 3084.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Pavimentado, Privado, Seguro contra inundaciones requerido, Cerca de la marina, Cerca de transporte público, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.76

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Parque/zona verde, Montaña(s), Playa
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a la playa
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño de visitantes, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Baño completo accesible, Zona común accesible, Controles eléctricos y ambientales accesibles, Escalera accesible, Accesible para personas con discapacidad auditiva
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Frigorífico de bar
Interior: Techos Altos, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Patio, Ducha Exterior, Acera, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Cabaña
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Cerca: Mampostería, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Playa
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Playa

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Casa de campo/Cabaña
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos, Bloque
Código de zona de inundación: zona ae
Condición de la Propiedad: Completado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BEACH FRONT GUEST HOUSE
Características de la Comunidad: Restaurante, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Financiación privada disponible, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 422-089-001-45
Zonificación: RB
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de abril de 2026 5:07 am
Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 3:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 5:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de abril de 2026 5:09 am
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 4:00 am

Información Adicional

Cortesía de: GABRIEL GONZÁLEZ RIVERA
Atribución: 787-922-5957
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEACH FRONT GUEST HOUSE
Número de Calle: Carr #3
Ciudad: PATILLAS
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00723
Condado: Patillas
Latitud: N17° 58' 21.6''
Longitud: W66° 3' 9.4''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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