Casa en venta en 111 Granate, Guaynabo con MLS-PR9121441

📍 111 Granate, Guaynabo, PR 00971

$1,190,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,105 Sqft / 195.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad de lujo con seguridad las 24 horas y un estilo de vida de resort
  • Cuenta con una piscina infinita, un centro de fitness de lujo, canchas de pickleball y tenis, y espacios recreativos paisajísticos
  • La residencia tiene un diseño abierto y funcional con 4 dormitorios y una gran cantidad de luz natural
  • La propiedad incluye una piscina privada, terraza y jardín grande, ideal para entretenimiento y disfrute del clima tropical

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a MonteAzul, el lujoso nuevo desarrollo dentro de la prestigiosa comunidad de Montecielo en Guaynabo, diseñado para vivir de manera moderna, con privacidad y comodidad. Esta exclusiva vecindad con portón ofrece un estilo de vida de resort con seguridad las 24 horas, una impresionante piscina infinita, un centro de fitness de lujo, canchas de pickleball y tenis, espacios recreativos paisajísticos y un ambiente orientado a la familia. Como parte de un nuevo desarrollo, la propiedad también se beneficia de no tener impuestos sobre la propiedad, lo que crea un valor a largo plazo excepcional. Esta residencia recién construida cuenta con un diseño espacioso y funcional con 4 dormitorios y un elegante diseño de concepto abierto que conecta de manera fluida las áreas de estar, comedor y cocina. Ventanas amplias llenan la casa de luz natural mientras muestran las hermosas vistas de la montaña y la vegetación circundante de la propiedad. Diseñada para maximizar la vida al aire libre, la casa incluye una piscina privada, terraza y jardín grande, creando el entorno perfecto para entretener a la familia y los amigos o simplemente disfrutar del clima tropical de Guaynabo durante todo el año. La propiedad también está completamente equipada con un generador completo, un cisterna de agua y un enchufe de carga para vehículos eléctricos, lo que ofrece comodidad y tranquilidad que rara vez se encuentra en hogares más nuevos. Una oportunidad rara para ser propietario de una residencia moderna y completamente equipada en una de las comunidades de lujo más buscadas de Guaynabo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,190,000.00
Precio original en que se listó: $1,190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9121441

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,105 Sqft / 195.56 m²
Área Construida: 2,105 Sqft / 195.56 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.01

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Patio Privado
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,100.00
Cuotas totales mensuales: $425.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Nombre de la Subdivisión: MONTEAZUL
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: TBD
Segunda Administración de la Asociación: Montecielo

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 113-079-572-11-000
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de mayo de 2026 7:01 pm
Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 6:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: GIGI REALTY PR
Atribución: 202-446-6791
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRANATE
Número de Calle: 111
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00971
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 21' 0.8''
Longitud: W67° 52' 10.3''
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