Apartamento en venta en 1212 Luchetti St #Ph, San Juan con MLS-PR9121610

📍 1212 Luchetti St #Ph, San Juan, PR 00907

$3,850,000.00
2 Dorm.
3 Baños
4,475 Sqft / 415.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia ofrece una combinación de vida inteligente y comodidad de estilo de resort en uno de los barrios más deseables de San Juan
  • La propiedad cuenta con tecnología inteligente integrada y un diseño elegante
  • La suite principal es un santuario privado con un baño inspirado en un spa y acceso directo a la terraza del penthouse
  • La terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas espectaculares y es ideal para entretenimiento o momentos de tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una residencia donde la vida inteligente y la comodidad de estilo de resort se unen en uno de los barrios más deseables de San Juan. Esta excepcional residencia de esquina ofrece mucho más que un hogar, ofrece un estilo de vida definido por la privacidad, la elegancia y los alrededores impresionantes. Ubicada con una orientación norte muy codiciada, la residencia captura vistas impresionantes de la ciudad y el océano a través de ventanas dramáticas de piso a techo que llenan los interiores con luz natural y realzan los techos elevados. Diseñada para la comodidad diaria y el entretenimiento elevado, la casa cuenta con tecnología inteligente integrada alimentada por Control4, lo que permite un control sin problemas de la iluminación, los sistemas de audiovisuales, el aire acondicionado y los tratamientos de ventanas. La amplia suite principal sirve como un santuario privado, completa con un baño inspirado en un spa bañado en luz natural y enmarcado por hermosas vistas. La suite también disfruta de acceso directo a la terraza del segundo piso del penthouse, donde las barandillas de vidrio elegantes realzan la escena panorámica que se extiende desde el Océano Atlántico hasta el skyline de la ciudad. Actualmente configurada como un impresionante retiro de bienestar, el área de vida secundaria combina los dormitorios originales segundo y tercero en una habitación de bienestar lujosa que cuenta con una ducha de vapor y un jacuzzi con opciones de terapia caliente y fría para la relajación y la rejuveneción ultimate. Para agregar versatilidad, este espacio se puede reconfigurar fácilmente a su diseño original de dos dormitorios separados y dos baños completos, lo que ofrece flexibilidad para acomodar a los invitados, la vida familiar o suites privadas adicionales. La terraza en la azotea corona la residencia con vistas panorámicas espectaculares, creando el entorno ideal para el entretenimiento, las reuniones al atardecer o momentos pacíficos sobre la ciudad. El acceso por ascensor a ambos pisos del Penthouse, 11 y 12. Esta residencia de esquina ofrece lujo moderno, bienestar y diseño inteligente en el corazón de Condado. Póngase en contacto con nosotros hoy para programar una muestra privada y descubrir esta propiedad extraordinaria de primera mano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,850,000.00
Precio original en que se listó: $3,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $860.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9121610

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Cuartos de almacenaje, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 4,475 Sqft / 415.74 m²
Área Construida: 4,929 Sqft / 457.92 m²
Área del lote: 17,146 Sqft / 1592.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Montaña(s)
Frente al agua: No
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Horno de convección, Sistema de filtración de agua, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Sauna, Características de accesibilidad, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Almacenamiento, Entrada Privada
Patio y Porche: Terraza, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto
Ventanas: Ventanas tintadas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Entrada Privada
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 12
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $25,560.00
Cuotas totales mensuales: $2,130.00

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Escriturado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 50
Nombre de Edificio: LUCHETTI 1212
Nombre de la Subdivisión: LUCHETTI 1212
Características de la Comunidad: Gimnasio, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Luchetti 1212 Association Manager

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04004973012018
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de mayo de 2026 3:20 am
Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 3:20 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 3:22 am
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: UNA REALTY
Atribución: 787-636-3824
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LUCHETTI ST
Número de Calle: 1212
Número de la Unidad: PH
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 12.3''
Longitud: W67° 55' 41.4''
Este Inmueble en el Mapa

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