Apartamento en venta en 1379 Paseo Don Juan #7Bc, San Juan con MLS-PR9122715

📍 1379 Paseo Don Juan #7Bc, San Juan, PR 00921

$2,900,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,111 Sqft / 196.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente al océano con vistas panorámicas al Atlántico.
  • Cocina italiana Molteni&C y Dada con electrodomésticos GE Monogram.
  • Amplias áreas de estar y comedor que se extienden a una terraza frente al mar.
  • Amenidades excepcionales: seguridad 24h, gimnasio, acceso directo a la playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Donde el Atlántico establece la escena. Perfectamente ubicada frente al mar, esta excepcional residencia ha sido completamente reinventada con meticulosa atención al detalle, creando un hogar donde la arquitectura y el mar existen en perfecta armonía. Vidrios de piso a techo enmarcan vistas panorámicas impresionantes del Atlántico, permitiendo que el horizonte en constante cambio se convierta en el centro de cada espacio habitable. Diseñada tanto para un entretenimiento sofisticado como para una vida cotidiana sin esfuerzo, la residencia cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, una acogedora sala familiar y 2 estacionamientos. Amplias áreas de estar y comedor fluyen sin interrupciones hacia una generosa terraza frente al mar, difuminando las líneas entre la comodidad interior y la belleza exterior. En el corazón del hogar se encuentra una exquisita cocina italiana Molteni&C y Dada, cuidadosamente equipada con electrodomésticos GE Monogram. Líneas arquitectónicas limpias, acabados a medida, iluminación personalizada y detalles cuidadosamente seleccionados reflejan una estética atemporal donde forma y función existen en perfecto equilibrio. Situada en el enclave más tranquilo frente al mar de Condado, justo al lado de la Avenida Ashford, esta residencia ofrece una rara sensación de privacidad y tranquilidad mientras permanece a pocos momentos de los restaurantes celebrados, compras boutique, cafés, parques, escuelas y playas del barrio. Los residentes disfrutan de amenidades excepcionales que incluyen seguridad las 24 horas, un generador de respaldo completo, cisterna de agua, gimnasio y acceso directo a la playa, proporcionando confort, conveniencia y tranquilidad todo el año. Más que una residencia, esto es un hogar donde el diseño excepcional complementa silenciosamente su mayor lujo: el infinito Océano Atlántico.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,900,000.00
Precio original en que se listó: $2,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,373.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9122715

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Área Construida: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Área del lote: 2,111 Sqft / 196.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Playa
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a la playa
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Playa
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Playa

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: XXX

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,017.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $12,204.00
Cuotas totales mensuales: $1,017.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores
Nombre de Edificio: PASEO DON JUAN
Nombre de la Subdivisión: PASEO DON JUAN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Administrador de la propiedad
Segunda Administración de la Asociación: Asociación Residentes Paseo Don Juan

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-040-007-03-018
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de julio de 2026 10:10 pm
Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 10:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 10:12 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: YAMIRA PAGAN
Atribución: 787-409-2135
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PASEO DON JUAN
Número de Calle: 1379
Número de la Unidad: 7BC
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00921
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 24.8''
Longitud: W67° 55' 57.1''