Casa en venta en 4 The Views Reserve #58, Humacao con MLS-PR9122833

📍 4 The Views Reserve #58, Humacao, PR 00791

$898,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,911 Sqft / 177.54 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 19,205 pies cuadrados de terreno
  • 2,947 pies cuadrados de construcción total, incluyendo áreas de vivienda interiores, terraza cubierta y garaje para dos autos
  • Diseño de planta abierta con 3 dormitorios, 3.5 baños y techos de 16 pies en las áreas de vivienda principales
  • Acceso a dos campos de golf de campeonato, un muelle de clase mundial, hermosas playas, restaurantes y senderos para caminar y andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está virtualmente amueblada. Es una construcción previa a la edificación. Por construir. Vida de resort en Palmas del Mar | The Views Reserve - Residencia 58. Descubre una oportunidad excepcional para ser propietario de una residencia completamente nueva en The Views Reserve, una de las comunidades residenciales más exclusivas dentro de Palmas del Mar. Aunque el desarrollo ya está en construcción y casi agotado, la Residencia 58 aún no ha comenzado su construcción, lo que te permite comprar a precio de pre-construcción de hoy. Con solo dos residencias restantes, esta es una oportunidad rara para asegurar tu hogar antes del próximo aumento de precio programado a medida que avanza la construcción. La Residencia 58 cuenta con uno de los mejores terrenos de la comunidad. Situada en un amplio lote de esquina de 19,205 pies cuadrados, ofrece una combinación excepcional de privacidad, espacio al aire libre generoso y un entorno diseñado para abrazar el estilo de vida tropical que define a Palmas del Mar. Esta residencia de un solo nivel, diseñada con cuidado, ofrece 2,947 pies cuadrados de construcción total, incluyendo las áreas de vivienda interiores, la terraza cubierta y el garaje para dos autos. El diseño de planta abierta cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, techos de 16 pies en las áreas de vivienda principales, una cocina contemporánea con encimeras de cuarzo y una parte posterior de cuarzo de altura completa, un amplio pantry, una habitación de lavandería separada y un garaje para dos autos con una toma de carga para vehículos eléctricos. Cada dormitorio incluye un vestidor, mientras que la suite principal cuenta con un baño en-suite amplio y un vestidor sobredimensionado. Como valor agregado, el desarrollador incluye una terraza cubierta de aproximadamente 370 pies cuadrados, creando el entorno perfecto para entretenimiento al aire libre y vida caribeña durante todo el año. La casa está diseñada para la comodidad, la eficiencia y la resistencia, con ventanas y puertas resistentes a impactos, un calentador de agua solar y pre-cableado para un generador de respaldo y un sistema de paneles solares (equipo no incluido). Los acabados contemporáneos incluyen pisos de losa de gran formato, armarios modernos y superficies de cuarzo en toda la cocina y los baños. Los residentes disfrutan del estilo de vida incomparable de Palmas del Mar, con acceso a dos campos de golf de campeonato, un muelle de clase mundial, hermosas playas, restaurantes, senderos para caminar y andar en bicicleta, un centro ecuestre, la Academia Palmas y una extensa colección de comodidades de resort. El desarrollador también incluye la tarifa de iniciación al Palmas Athletic Club. Con solo dos residencias restantes en The Views Reserve, esta es una oportunidad excepcional para ser propietario de una casa completamente nueva en una de las comunidades más buscadas de Palmas del Mar, asegurando el precio de hoy antes de que comience la construcción de esta residencia y su valor aumente a medida que avanza el proyecto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $898,000.00
Precio original en que se listó: $898,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $469.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9122833

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,911 Sqft / 177.54 m²
Área Construida: 2,947 Sqft / 273.79 m²
Área del lote: 19,204 Sqft / 1784.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.44

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Agua caliente solar
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Otro, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Marcos de aluminio
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Calentador de agua
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Concreto
Modelo del constructor: A
Nombre del constructor: Victoria Views LLC.
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: fema
Condición de la Propiedad: Pre-construcción
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,300.00
Cuotas totales mensuales: $108.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: PALMAS DEL MAR RESORT
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE VIEWS RESERVE
Fecha estimada de finalización: 19 de junio de 2027
Segunda Administración de la Asociación: PALMAS DEL MAR HOMEOWNER'S ASSOCIATION

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0000000058
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de julio de 2026 4:07 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CASILLAS REALTY GROUP DBA
Atribución: 787-640-9944
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: THE VIEWS RESERVE
Número de Calle: 4
Número de la Unidad: 58
Ciudad: HUMACAO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00791
Condado: Humacao
Latitud: N18° 5' 15.3''
Longitud: W66° 11' 19.4''
Este Inmueble en el Mapa