Casa en venta en 49 BREÑAS ESTATES, Vega Alta con MLS-PR9123560
49 BREÑAS ESTATES, Vega Alta, PR 00692
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4.5 baños en una residencia de 4,000 pies cuadrados
- Vista espectacular al océano y acceso directo a playa de arena aislada
- Piscina privada y terraza generosa con vista al mar
- Comunidad con portón, seguridad 24/7 y ubicación exclusiva junto a Dorado Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida frente al mar en la exclusiva comunidad de Breñas Estates, idealmente ubicada al lado de Dorado Beach, una Reserva Ritz Carlton. Situada en casi 0.2 acres, esta excepcional residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece aproximadamente 4,000 pies cuadrados de espacio habitable, vistas espectaculares al océano, acceso directo a una playa de arena aislada y una piscina privada. Diseñada tanto para una vida costera relajada como para el entretenimiento, la casa cuenta con una generosa terraza con vista al océano, perfecta para disfrutar de atardeceres o recibir invitados. Una roca natural directamente al mar ayuda a proteger la playa de arena y proporciona un entorno ideal para surfear, hacer paddle board, kitesurf, snorkel, buceo y otras actividades acuáticas justo fuera de tu puerta. Breñas Estates es una comunidad con portón, seguridad las 24 horas y una ubicación muy deseable. Ya sea concebida como residencia principal, retiro vacacional o propiedad generadora de ingresos, esta oferta frente al mar combina privacidad, proximidad a un resort y acceso directo al Caribe.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$6,950,000.00
Precio original en que se listó:
$6,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,737.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9123560
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
4,000 Sqft / 371.61 m²
Área Construida:
4,000 Sqft / 371.61 m²
Área del lote:
8,256 Sqft / 767.01 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a la playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Otro, Construida en el Suelo
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Otro
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Otro
Sistema de Calefacción:
Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Playa
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Playa
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Otro
Detalles de los cimientos:
Otro
Código de zona de inundación:
otro
Impuestos y Gastos
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$3,000.00
Cuotas totales mensuales:
$250.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Otro
Servicios Públicos Disponibles:
Otro
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
BREÑAS ESTATES
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
BREÑAS ESTATES
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
018-080-001-07-001
Zonificación:
R
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
20 de agosto de 2026 3:34 pm
Activo en el mercado desde:
20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
20 de agosto de 2026 3:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
30 de agosto de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada:
30 de agosto de 2026 7:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
THE COLECTIVO GROUP LLC
Atribución:
info@thecolectivogroup.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
BREÑAS ESTATES
Número de Calle:
49
Ciudad:
VEGA ALTA
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00692
Condado:
Vega Alta
Latitud:
N18° 28' 16.3''
Longitud:
W67° 41' 2.8''
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