Casa en venta en 513 Tintillo Hill Estates, Guaynabo con MLS-PR9123805
513 Tintillo Hill Estates, Guaynabo, PR 00966
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia construida a medida con vistas panorámicas al océano
- Amplios techos de catedral y terrazas envolventes
- Piscina, cancha de tenis y jardín de 2.5 acres
- Comunidad exclusiva con portón doble y vigilancia 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta viviendo en tu propio resort en esta residencia construida a medida situada en la cima de los exclusivos Tintillo Hills con vistas al océano, la Bahía de San Juan y la ciudad, rodeada de 2.5 acres de vegetación exuberante con piscina, cancha de tenis y a solo 6 millas de San Juan. Esta casa es ideal para el entretenimiento con techos altos de catedral, una cocina con comedor que se abre a la amplia sala familiar junto a un estudio con barra y mesa de billar, todo abriendo a una terraza envolvente con grandes vistas. Disfruta de la enorme suite principal con techos abovedados, 2 vestidores y un baño de gran tamaño, todos con puertas que se abren a una terraza con vistas panorámicas; junto a 3 dormitorios adicionales todos con techos abovedados, una segunda sala familiar y una oficina o dormitorio adicional. Hay un dormitorio pequeño separado para criada o invitados. Un gazebo, un gimnasio y una bodega. La propiedad cuenta con un generador, 3 cisternas y un garaje para 3 autos. Tintillo Hills es una comunidad exclusiva con portón doble y vigilancia 24 horas justo en el área metropolitana. El precio de esta propiedad está por debajo de una tasación reciente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,900,000.00
Precio original en que se listó:
$3,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$641.34
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Estado anterior:
En Breve/Próximamente
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
PR9123805
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
7
Baños completos:
5
Medios baños:
2
Habitaciones adicionales:
Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Gran salón, Cuartos de almacenaje, Apartamento sobre garaje
Medidas
Área Habitable:
6,081 Sqft / 564.94 m²
Área Construida:
7,000 Sqft / 650.32 m²
Área del lote:
40,407 Sqft / 3753.93 m²
Dimensiones del lote e información:
10,117.11 sq. Meters
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Parcelas adicionales:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
2.5
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Cancha de Tenis
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Baldosas/Losas
Seguridad:
Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sauna, Aspiradora Central, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Patio, Persianas contra huracanes, Cocina en la parte exterior, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Da la Vuelta a la Propiedad, Cubierto, Porche lateral
Ventanas:
Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Otras estructuras:
Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Cancha(s) de Tenis
Lavandería:
Lavandería, Rampa de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Sótano:
Terminado
Cerca:
Cercado
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Otros equipos:
Generador
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Bahía/Puerto - Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1994
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Personalizado
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Mármol, Travertino
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,368.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$2,400.00
Cuotas totales mensuales:
$200.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante, Taller en el garaje, El garaje mira hacia el lado
Servicios Públicos
Drenaje:
Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Seguridad, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión:
2.5 ACRES OCEAN & CITY VIEWS
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Seguridad, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Asociacion Residentes Tintillo Hills
Términos
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Panoramic ocean & city view Estate
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
061-100-047-62-000
Zonificación:
R
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
7 de septiembre de 2026 4:02 am
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 6:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de septiembre de 2026 12:58 pm
Última modificación registrada:
9 de septiembre de 2026 12:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXCLUSIVE REAL ESTATE
Atribución:
787-671-1277
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
TINTILLO HILL ESTATES
Número de Calle:
513
Ciudad:
GUAYNABO
Estado:
Puerto Rico
Código Postal:
00966
Condado:
Guaynabo
Latitud:
N18° 24' 20.9''
Longitud:
W67° 52' 29.3''
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