Casa en venta en 2 Esteban Quintana St, Guaynabo con MLS-PR9123827

LO DESTACADO:

• Casa de 3 habitaciones (actualmente 3 oficinas) y 2 baños
• 1800 pies cuadrados de superficie en un solo piso
• Lote de 688 metros cuadrados ubicado en la frontera Guaynabo-Bayamón
• Uso flexible: comercial o residencial, con posibilidad de remodelación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es una casa de 3 habitaciones (actualmente 3 oficinas) y 2 baños de un solo piso de 1800 pies cuadrados sobre un lote de 688 metros cuadrados justo al lado de la Ruta 2 en la frontera Guaynabo-Bayamón Puerto Rico. Aproximadamente el 75 % de la propiedad, incluida la casa, se encuentra en Guaynabo. El resto de la propiedad está en Bayamón. En el pasado la casa se utilizó como oficinas profesionales, por lo que tiene la flexibilidad de continuar como propiedad comercial o puede convertirse de nuevo a uso residencial. La casa necesita reparaciones y mejoras según los deseos del comprador. La ubicación de la propiedad la hace muy flexible para uso residencial o comercial, ya que se encuentra en una zona con alta actividad comercial junto con muchas amenidades y actividades para la vida residencial. Al entrar a la casa, se llega al amplio vestíbulo de entrada/área de recepción. A la derecha trasera del vestíbulo de entrada se encuentra el comedor. A la derecha del vestíbulo de entrada está la oficina #1, que podría convertirse fácilmente en una habitación. A la izquierda del vestíbulo de entrada hay otras dos oficinas que también podrían convertirse en habitaciones. En la parte trasera del edificio, después del vestíbulo de entrada, se encuentran la cocina, el cuarto de servicios y los dos baños. El edificio podría utilizarse para continuar su uso actual como oficina, convertirse a uso residencial o emplearse como una propiedad combinada residencial/oficina. El área Guaynabo/Bayamón donde se ubica la casa es una de las áreas de primer nivel de Puerto Rico. Situada en el corazón del área metropolitana de San Juan, la zona ofrece una rara combinación de confort suburbano de alta gama, ubicación estratégica y vibrante cultura puertorriqueña. Conocida por su alta calidad de vida, escuelas bilingües de alta calificación y vecindarios seguros, el área Guaynabo/Bayamón es uno de los destinos residenciales e inversiones más buscados de la isla. La zona cuenta con amenidades de primera clase, incluidos centros comerciales de lujo como San Patricio Plaza y Galería Suchville, restaurantes gourmet, estudios de fitness boutique y clubes de campo exclusivos como Hyde Park y el prestigioso Bayamón Golf Club. También alberga numerosos centros de salud y bienestar, incluyendo hospitales de última generación y clínicas privadas. Todas estas amenidades están a menos de 15 minutos de la propiedad, con Galería Suchville a solo 500 pies. La zona combina la vida moderna con la riqueza cultural. Sitios históricos como las Ruinas de Caparra, vibrantes escenas artísticas y festivales locales le dan a Guaynabo-Bayamón un carácter único. La zona presenta abundante espacio verde con parques, senderos y áreas al aire libre ideales para recreación y relajación. Además de todo lo que Guaynabo, Bayamón y el área metropolitana de San Juan tienen para ofrecer, también hay muchas atracciones en toda la isla de Puerto Rico. Estas atracciones incluyen, pero no se limitan a, más de 300 playas alrededor de la isla, el Bosque Nuboso El Yunque, áreas de lagos montañosos escénicos, bahías bioluminiscentes, Bosque Seco de Guanica, parques de aventuras con tirolesa, exploración de cuevas, competencias de surf en la costa oeste, viajes fuera de la isla a Culebra y Vieques, y muchas otras actividades. En resumen, la propiedad es una excelente propiedad de uso flexible ubicada en una zona propicia tanto para la actividad empresarial como para un estilo de vida vibrante y disfrutable.