Apartamento en venta en Pr -2 Plaza Real Caparra #Ph6, Guaynabo con MLS-PR9123943

📍 Pr -2 Plaza Real Caparra #Ph6, Guaynabo, PR 00966

$775,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,520 Sqft / 234.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Penthouse de más de 2,500 pies cuadrados con presencia de residencia privada
  • Terraza cubierta con vista al océano
  • Suite principal con vestidor
  • Gimnasio en el mismo piso del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

A más de 2,500 pies cuadrados, este penthouse no se parece a un apartamento. Las proporciones generosas de las habitaciones y el diseño fluido le dan la presencia y la comodidad de una residencia privada, sin sacrificar la conveniencia de un edificio de altura media bien ubicado. La terraza cubierta es una característica definitoria: lo suficientemente amplia para una vida al aire libre auténtica, protegida para el disfrute durante todo el año y posicionada de tal manera que, en un día claro, el océano aparece en el horizonte lejano, un recordatorio tranquilo y constante de dónde te encuentras. En el interior, la residencia ha sido cuidadosamente curada en todo momento. Cada dormitorio está dimensionado para respirar, y la suite principal incluye un vestidor. Una lavandería dedicada y áreas de almacenamiento distribuidas a lo largo del plano de planta significan que todo tiene su lugar: la vida diaria transcurre sin fricción. La unidad se encuentra en el piso del gimnasio del edificio, haciendo que el centro de fitness sea esencialmente una extensión del hogar. El edificio también ofrece una piscina y un gazebo para aquellos momentos que requieren algo más lento. Tres espacios de estacionamiento dedicados y una dirección en Carretera #2 Caparra en Guaynabo completan la imagen: minutos del acceso a la autopista principal, escuelas de primer nivel, restaurantes establecidos y los centros comerciales más frecuentados del área. Para el comprador que desea volumen, acabados refinados y una casa que funcione tan bien como se ve, el PH 6 en Plaza Real Caparra es una rara oportunidad. HOA: $681.79 CRIM: $1,870 cada semestre (sin exoneración)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9123943

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,520 Sqft / 234.12 m²
Área Construida: 2,520 Sqft / 234.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 564.49

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Mostradores de piedra
Exterior: Balcón, Entrada Privada
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $681.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,181.48
Cuotas totales mensuales: $681.79

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: PLAZA REAL CAPARRA
Nombre de la Subdivisión: PLAZA REAL CAPARRA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLAZA REAL CAPARRA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Plaza Real Caparra Administrator

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 086-002-014-33-064
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de septiembre de 2026 9:56 pm
Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 9:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 9:58 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 2:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALEXANDRA AMADOR BOUTIQUE RE
Atribución: 787-607-3235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PLAZA REAL CAPARRA
Número de Calle: PR -2
Número de la Unidad: PH6
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00966
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 23' 32.2''
Longitud: W67° 53' 12.6''