Apartamento en venta en 1754 Mcleary Ave #1101, San Juan con MLS-PR9124674

📍 1754 Mcleary Ave #1101, San Juan, PR 00907

$2,195,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,620 Sqft / 243.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea a medio bloque de la playa
  • Vistas panorámicas al océano y a la ciudad
  • Espacio de 2 620 pies cuadrados con balcón cubierto
  • 3 dormitorios, 2,5 baños y vestidores personalizados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada a solo medio bloque de la playa, esta residencia contemporánea en el condominio Marymar ofrece un estilo de vida metropolitano exclusivo. El hogar llave en mano está enmarcado por impresionantes vistas panorámicas al océano y a la ciudad. Con una huella total impresionante de aproximadamente 2 620 pies cuadrados, que incluye un interior de 2 511 pies cuadrados y un balcón cubierto de 109 pies cuadrados con vista al horizonte de Condado Beach. Al entrar al vestíbulo, la atmósfera aireada del Apartamento 1101 se realza inmediatamente por techos de 9 pies y abundante luz natural. El plano fluye sin esfuerzo hacia un salón de tamaño generoso que se abre directamente al espacio al aire libre, perfecto para un entretenimiento sin fisuras entre interior y exterior. Adyacente al área de estar se encuentra una amplia cocina gourmet italiana. Equipado con una gran península central, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera, situado justo al lado de un salón de comedor dedicado. La casa cuenta con 3 dormitorios y 2,5 baños, dispuestos cuidadosamente para la máxima privacidad. La habitación principal está acentuada por un baño privado inspirado en spa y vestidores personalizados de doble tamaño. Esta oferta rara en el mercado se completa con 3 espacios de estacionamiento en garaje. El condominio Marymar cuenta con solo dos residencias por piso junto con amenidades de primera, como un conserje y un centro de fitness. Ubicado en CoBe cerca de St. Johns y Robinson School, además de restaurantes de primera, hospital, supermercados, establecimientos comerciales y lugares de entretenimiento. A poca distancia de la playa y una variedad de actividades acuáticas. A pocos minutos del Miramar Arts District, Old San Juan e Isla Verde.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $837.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9124674

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,620 Sqft / 243.41 m²
Área Construida: 2,620 Sqft / 243.41 m²
Área del lote: 2,620 Sqft / 243.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Golfo/Océano - Completo
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Balcón, Persianas contra huracanes
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Golfo/Océano - Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 13
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,510.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Cuotas de condominio: $1,216.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $14,592.00
Cuotas totales mensuales: $1,216.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: MARYMAR
Nombre de la Subdivisión: CONDADO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 041 041 178 51 019
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 8:27 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PUERTO RICO SOTHEBY'S INT. REALTY
Atribución: 787-523-6500
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MCLEARY
Número de Calle: 1754
Número de la Unidad: 1101
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 9.4''
Longitud: W67° 56' 23.9''