Casa adosada (townhouse) en venta en 25 Fairways #25, Dorado con MLS-PR9124817

📍 25 Fairways #25, Dorado, PR 00646

$3,485,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,930 Sqft / 272.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos con 3,202 pies cuadrados totales
3 dormitorios, 3 baños completos y 1 cuarto de aseo
Suite principal con balcón privado cubierto y baño con bañera de inmersión
Múltiples terrazas y balcones con vista a la brisa caribeña

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del Dorado Beach Resort & Club en esta acogedora residencia de dos pisos ubicada dentro de la exclusiva comunidad Fairways. Rodeada de paisajismo tropical exuberante, esta casa ofrece aproximadamente 3,202 pies cuadrados totales, incluyendo 2,930 pies cuadrados interiores, con 3 dormitorios, 3 baños completos y 1 cuarto de aseo. El plano de piso pensado presenta un dormitorio conveniente en el primer piso con baño en suite, mientras que la suite principal y un dormitorio adicional están situados de forma privada en la planta superior. Áreas de estar y comedor luminosas y espaciosas, abundante luz natural y una conexión sin fisuras con el exterior. La cocina totalmente equipada cuenta con gabinetes contemporáneos, espacio de encimera generoso y una isla central ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal ofrece un retiro pacífico con balcón privado cubierto con vista a la vegetación tropical. Su baño espacioso cuenta con dos lavabos y una bañera de inmersión iluminada bellamente por una tragaluces. Múltiples terrazas y balcones crean espacios acogedores para relajarse y disfrutar de la brisa caribeña. Otras comodidades incluyen dos espacios de estacionamiento, un generador de respaldo comunitario, una cisterna de agua comunitaria, calentador de agua y un sistema de filtración de agua. Los residentes de Fairways disfrutan de su propia piscina comunitaria y canchas de tenis, junto con acceso conveniente en carrito de golf al Beach Club. Como comunidad residencial dentro de Dorado Beach Resort & Club, Fairways ofrece la oportunidad de disfrutar de la membresía del club resort y sus excepcionales amenidades de estilo de vida, sujeto a los requisitos de membresía aplicables. El mobiliario es negociable. Actualmente ocupado por inquilino. Se espera que las visitas comiencen en noviembre de 2026, por cita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,485,000.00

Precio original en que se listó: $3,485,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,189.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: PR9124817

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,930 Sqft / 272.21 m²

Área Construida: 3,202 Sqft / 297.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Agua caliente solar, Extractor de aire, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Balcón, Jardín

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Travertino

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,320.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $15,840.00

Cuotas totales mensuales: $1,320.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis

Nombre de Edificio: FAIRWAYS 25

Nombre de la Subdivisión: FAIRWAYS (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Dorado Fairways

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 019-000-006-13

Zonificación: X

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 12:07 am

Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 12:07 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 12:08 am

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: DORADO BEACH REALTY

Atribución: 787-796-5620

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRWAYS

Número de Calle: 25

Número de la Unidad: 25

Ciudad: DORADO

Estado: Puerto Rico

Código Postal: 00646

Condado: Dorado

Latitud: N18° 28' 11''

Longitud: W67° 41' 29.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# PR9124817

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $33,184

Valor Promedio de Vivienda $156,900

Renta Promedio $688/mes

Edad Promedio 42 años

Población 36,099

Mortgage Calculator

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