Apartamento en venta en 611 Baldorioty De Castro Blvd #N203, San Juan con MLS-PR9124886

📍 611 Baldorioty De Castro Blvd #N203, San Juan, PR 00907

$3,730,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,666 Sqft / 247.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 40 residencias exclusivas en el Distrito del Centro de Convenciones
  • Torre residencial alargada con vistas panorámicas
  • Ventanas de piso a techo y verandas privadas generosas
  • Acceso a instituciones educativas, restaurantes, playas y centros de transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. OPUS MIRAMAR | El lujo tiene una nueva dirección

Una nueva expresión de lujo está tomando forma en Miramar.

Actualmente en construcción, OPUS Miramar es una colección exclusiva de 40 residencias en el Distrito del Centro de Convenciones, concebida por el renombrado arquitecto Segundo Cardona.

Situada en un sitio abierto con múltiples orientaciones, la arquitectura abraza la luz, la privacidad y las vistas panorámicas, mientras que la torre residencial alargada crea hogares amplios diseñados para la vida interior-exterior.

Ventanas de piso a techo, generosas verandas privadas y terrazas en unidades seleccionadas, espacios de vida abiertos y amenidades refinadas se combinan para crear residencias que se sienten tanto expansivas como íntimas, donde la arquitectura y el estilo de vida están conectados sin fisuras.

En la intersección de Miramar, Condado, Viejo San Juan y el Distrito de Convenciones, OPUS coloca a los residentes a minutos de instituciones educativas, restaurantes excepcionales, entretenimiento, playas, marinas, destinos culturales y principales centros de transporte.

Con la construcción en ascenso y la transformación del distrito avanzando—incluido un importante nuevo centro deportivo tomando forma a pocos pasos—nunca ha habido un momento mejor para asegurar su residencia en OPUS Miramar.

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OPUS Miramar. Una colección limitada. Una dirección extraordinaria.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,730,000.00
Precio original en que se listó: $3,730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,399.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: PR9124886

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,666 Sqft / 247.68 m²
Área Construida: 3,794 Sqft / 352.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Máquina de Hacer Hielo, Horno de convección, Smart Appliances
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera, Almacenamiento, Entrada Privada, Parque Infantil
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Entrada Privada, Parque Infantil, Smart Lights
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Modelo del constructor: No Disponible
Nombre del constructor: No Disponible
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 13
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: OPUS MIRAMAR
Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2028
Administración de la asociación: TBD
Segunda Administración de la Asociación: TBD

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 040-036-900-05-203
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de octubre de 2026 2:46 pm
Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: ARK REAL ESTATE
Atribución: 787-417-1111
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BALDORIOTY DE CASTRO
Número de Calle: 611
Número de la Unidad: N203
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00907
Condado: San Juan
Latitud: N18° 27' 14.3''
Longitud: W67° 54' 38.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# PR9124886 Ver Propiedad en inglés MLS# PR9124886
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