Casa en venta en Sr 307 Km 6.8 Int Paraiso De Boqueron, Cabo Rojo con MLS-PR9124899

LO DESTACADO:

• Piscina infinita privada en el suelo con vista al océano
• Ubicación en la cima de la colina con vistas panorámicas al mar
• Comunidad privada con portón y alta privacidad
• Generador diésel automático de 20 kW y respaldo de agua de 500 galones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Observa cómo cambian los colores costeros sobre el Caribe desde tu propia piscina infinita. Esta casa en la cima de la colina se encuentra en Paraíso de Boquerón, una comunidad privada con portón en Cabo Rojo. Combina vistas panorámicas del océano, brisas marinas refrescantes, privacidad rara y una vida interior-exterior sin esfuerzo. Un portón remoto abre la propiedad, y con actualmente sin vecinos en la parte delantera, trasera o lateral, es un retiro verdaderamente tranquilo. La residencia de un solo piso cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y aproximadamente 2,157 pies cuadrados (200.8 metros cuadrados) de espacio de concepto abierto en un terreno de 1,613 m² (0.39 acres). Los techos altos se extienden por toda la casa, con techos de aproximadamente 16 pies en la suite principal. Pisos de losa cerámica modernos de 20" × 20" y abundante luz natural llenan los espacios principales de sala y comedor. El interior fue recientemente repintado y el exterior pintado en el último año, por lo que la casa está lista para mudarse. La cocina está equipada para cocinar seriamente: una placa de gas estilo chef GE, un horno de pared doble Electrolux, un lavavajillas y microondas Electrolux, un refrigerador Kenmore Elite con congelador inferior en excelente estado y un refrigerador de vinos Electrolux que contiene alrededor de 20 botellas. Un cuarto de lavandería separado incluye una lavadora y secadora apiladas Kenmore y su propio fregadero de utilidad. Al aire libre, la propiedad se siente como tu propio resort privado. Diez palmeras reales maduras se elevan sobre un césped natural con un sistema de riego automático. Terrazas cubiertas, balcones abiertos y gazebos sombreados miran hacia la costa. La piscina infinita privada en el suelo, ubicada en el lado sur de la casa frente al océano, ocupa el centro de atención para tardes relajadas y entretenimiento nocturno. Ubicación y aspectos destacados: Playas y restaurantes: aproximadamente 8 minutos a la Playa Buyé. Aproximadamente 5 minutos al Balneario de Boquerón y a la gastronomía frente al mar de El Poblado. Conectividad: Internet satelital de alta velocidad Starlink con una red LAN cableada que ofrece cobertura Wi-Fi completa en toda la casa y sin zonas muertas. Ideal para trabajo remoto, streaming y huéspedes de alquiler. Confort climático: Seis unidades de aire acondicionado mini-split sin conductos, dos de ellas nuevas. La ubicación elevada en la cima de la colina capta vientos de comercio constantes, con suave luz matutina en la fachada orientada al este. Seguridad energética llave en mano: Generador diésel automático de 20 kW para toda la casa con solo ~1,700 horas y un interruptor de transferencia automática (ATS). Alimenta toda la casa, incluyendo las seis unidades mini-split. El tanque de combustible dedicado de 100 galones proporciona aproximadamente 60 a 100 horas (alrededor de 2.5 a 4 días) de tiempo de funcionamiento continuo con carga típica. Respaldo de agua: Conectado al agua municipal, además de una cisterna de respaldo dedicada de 500 galones con una bomba de presión que mantiene la presión de agua completa en la casa durante cortes de agua en la zona. También incluye un calentador de agua solar montado en el techo. Construcción para durar: todo es construcción de concreto reforzado, incluido un techo sólido de concreto. Riesgo y zonificación: Zona de inundación X, fuera de las áreas de riesgo de inundación designadas por FEMA, en un sitio elevado en la cima de la colina. Zonificación DS (Desarrollo Selectivo). Bajos costos de mantenimiento: HOA de solo $40/mes. Impuestos anuales de propiedad CRIM reportados de aproximadamente $2,821. Amueblado y flexibilidad: Vendida parcialmente amueblada. Excelente como residencia principal, retiro vacacional privado o propiedad con fuerte potencial de alquiler a corto plazo. Oferta a $899,000. Visitas privadas con cita previa. Se requiere prueba de fondos o carta de precalificación bancaria antes de programar. Se aceptan co-ventas. Coordenadas GPS 18.0394, -67.1856.