Casa adosada (townhouse) en venta en 414 Calle Ilan PRADERAS DE GUAYNABO, Guaynabo con MLS-PR9124992

📍 414 Calle Ilan PRADERAS DE GUAYNABO, Guaynabo, PR 00969

$525,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,807 Sqft / 167.88 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,807 pies cuadrados de espacio habitable
  • Cocina remodelada y vestidor en suite principal
  • 13 paneles solares y batería Tesla con contrato de arrendamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta hermosa casa adosada de dos pisos ubicada en Praderas de Guaynabo, una comunidad exclusiva con portón que cuenta con solo 54 residencias estilo casa adosada en el corazón de Guaynabo. Ofrece aproximadamente 1,807 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y un amplio diseño de concepto abierto pensado para una vida moderna cómoda. El primer nivel te recibe con un área de estar acogedora que conecta sin esfuerzo la sala familiar, el comedor y la cocina remodelada, completa con electrodomésticos y un conveniente área para comer. Puertas corredizas de vidrio proporcionan acceso directo al espacio exterior, ideal para entretener o relajarse. Un baño de visitas completa este nivel. El segundo piso presenta tres dormitorios y dos baños completos, incluida una suite principal con vestidor y baño privado en suite. Entre las características adicionales se incluyen calentador de agua de línea, unidades de aire acondicionado inverter y 13 paneles solares con una batería Tesla bajo un acuerdo de arrendamiento de $193 por mes. Praderas de Guaynabo ofrece terrenos bellamente paisajizados, acceso controlado, una piscina, zona de juegos, gazebo y cancha de baloncesto. Su ubicación privilegiada brinda acceso conveniente a autopistas principales, hospitales, escuelas, restaurantes, tiendas y más. Disfruta de la combinación perfecta de comodidad, privacidad y conveniencia en el corazón de Guaynabo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: PR9124992

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,807 Sqft / 167.88 m²
Área Construida: 1,807 Sqft / 167.88 m²
Área del lote: 1,807 Sqft / 167.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto
Exterior: Acera, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público, Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: PRADERAS DE GUAYNABO
Nombre de la Subdivisión: URBANIZACION PRADERAS DE GUAYNABO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: urbanizacion Praderas de Guaynabo

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11405571840
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 2:19 am
Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 2:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 2:21 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PRIME REALTY GROUP
Atribución: 787-630-6769
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRADERAS DE GUAYNABO
Número de Calle: 414 Calle Ilan
Ciudad: GUAYNABO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00969
Condado: Guaynabo
Latitud: N18° 23' 22.2''
Longitud: W67° 49' 59''
Ver Propiedad en inglés MLS# PR9124992 Ver Propiedad en inglés MLS# PR9124992
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