Casa en venta en 61 Forest Hills, Dorado con MLS-PR9125314

📍 61 Forest Hills, Dorado, PR 00646

$7,500,000.00
3 Dorm.
6 Baños
8,090 Sqft / 751.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 4 baños completos, 5 263 pies cuadrados de área bruta.
  • Espacios de lujo: pisos de losa, techos altos, madera a medida, vestidores y baños en suite.
  • Entorno privado en Forest Hills: lote de 993,26 m², 1 616,23 m² de terreno cerrado, 622,97 m² de conservación.
  • Amplias áreas exteriores: terraza cubierta, piscina de agua salada, cocina al aire libre y jardines tropicales.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ocultada en el codiciado enclave de Forest Hills de Dorado Beach East, en un cul de sac privado compartido por solo un puñado de residencias, esta distintiva casa de dos pisos ofrece privacidad excepcional, artesanía y vida tropical expansiva. Con 3 dormitorios, 4 baños completos y 2 medio baños, la residencia ofrece 5 263 pies cuadrados de área bruta habitable y 8 090 pies cuadrados de construcción total. La propiedad se ubica sobre un lote registrado de 993,26 m² y disfruta de 1 616,23 m² de terreno total cerrado, incluyendo 622,97 m² adicionales de tierra de conservación protegida y no edificable dentro de su perímetro cercado, lo que brinda mayor vegetación y privacidad. Techos altos, pisos de piedra elegantes, madera a medida rica y espacios de vida generosos crean una atmósfera sofisticada pero acogedora. El nivel principal cuenta con salas de estar y comedor formales, una sala familiar, una impresionante barra privada y una bodega de vinos dedicada. Una suite de invitados excepcionalmente espaciosa en el nivel principal ofrece la comodidad de un segundo dormitorio principal, completa con un área de estar y TV privada, vestidor, baño en suite y ventanas amplias que dan a la terraza y los jardines tropicales. La cocina contemporánea, diseñada y construida por Hernán Copete, cuenta con dos refrigeradores Sub‑Zero de gran tamaño, cuatro cajones congeladores Sub‑Zero, estufa de gas Wolf, horno de convección y microondas, encimeras de cuarzo y una isla central expansiva. En la planta superior,

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00
Precio original en que se listó: $7,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $927.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9125314

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 6
Baños completos: 4
Medios baños: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala multimedia, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 8,090 Sqft / 751.59 m²
Área Construida: 8,090 Sqft / 751.59 m²
Área del lote: 10,689 Sqft / 993.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación, Carril, Sin cloro
Seguridad: Entrada de seguridad, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Agua caliente solar, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar, Estufa a gas
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Buzón privado, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Barril(es) de lluvia/cisterna(s), Jardín, Entrada Privada
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas, Solar
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,738.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,095.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,140.00
Cuotas totales mensuales: $1,095.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje para el Carrito de Golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 999
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: FOREST HILLS, DORADO BEACH EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Frances Marques

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01909523817000
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2026 9:13 pm
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 9:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: NICOLE FRANCESCHINI
Atribución: 787-354-2327
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: FOREST HILLS
Número de Calle: 61
Ciudad: DORADO
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00646
Condado: Dorado
Latitud: N18° 28' 0.4''
Longitud: W67° 42' 58.4''