Casa en venta en 61 Aquamarina, San Juan con MLS-PR9125428

📍 61 Aquamarina, San Juan, PR 00926

$1,425,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,082 Sqft / 286.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad exclusiva con portón en Senderos de Montehiedra.
  • Residencia de dos pisos con 3,082 pies cuadrados de espacio habitable.
  • Cocina elegante con isla central y integración sin fisuras.
  • Ubicación única sin vecinos traseros y sistema solar totalmente pagado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida contemporánea en la exclusiva comunidad con portón de Senderos de Montehiedra, San Juan. Esta hermosa residencia de dos pisos ofrece aproximadamente 3,082 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 490 metros cuadrados, con diseño arquitectónico moderno, abundante luz natural y espacios de vida de concepto abierto y amplios. La cocina elegante cuenta con una gran isla central, espacio de mostrador generoso e integración sin fisuras con las áreas familiares, de estar y comedor, creando un entorno ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Ventanas amplias dan a un patio trasero bellamente paisajado con césped amplio y área de entretenimiento al aire libre. Una de las características más distintivas de la propiedad es su ubicación excepcional en la única calle dentro de la comunidad donde las casas no tienen vecinos traseros, ofreciendo un sentido adicional de privacidad y vistas sin obstrucciones. Otros aspectos destacados incluyen un sistema de paneles solares totalmente pagado, que brinda mayor eficiencia energética y conveniencia. Disfruta de la comodidad, seguridad y estilo de vida de una de las comunidades residenciales más deseables de San Juan, convenientemente ubicada cerca de tiendas, escuelas, restaurantes y autopistas principales. Una maravillosa oportunidad de poseer una casa distintiva en Montehiedra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,425,000.00
Precio original en que se listó: $1,425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $462.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: PR9125428

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,082 Sqft / 286.33 m²
Área Construida: 3,082 Sqft / 286.33 m²
Área del lote: 5,274 Sqft / 489.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Agua caliente solar, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua, Smart Appliances
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Buzón privado, Acera, Almacenamiento, Corredor de perros, Jardín, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Monitoreo de Energía
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: NO

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,000.00
Cuotas totales mensuales: $500.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica, Privado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: SENDEROS DE MONTEHIEDRA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: SENDEROS
Segunda Administración de la Asociación: Sendderos MH

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1714302901378000
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 3:20 pm
Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CRISTINA CACERES
Atribución: 787-751-2073
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AQUAMARINA
Número de Calle: 61
Ciudad: SAN JUAN
Estado: Puerto Rico
Código Postal: 00926
Condado: San Juan
Latitud: N18° 20' 49.8''
Longitud: W67° 56' 20''