Casa en venta en 2212 Rose Brook Ct, Orlando con MLS-R4911751

📍 2212 Rose Brook Ct, Orlando, FL 32817

$305,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,054 Sqft / 97.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente ubicación en el corazón de este Orlando
  • Cerca de centros comerciales, escuelas y acceso fácil a carreteras principales
  • Acceso conveniente al aeropuerto internacional de Orlando y al centro de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excelente ubicación es un punto destacado de esta encantadora casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños ubicada en el corazón de este Orlando. Está cerca de centros comerciales, escuelas y tiene acceso fácil a carreteras principales. También se encuentra cerca de la universidad local y tiene acceso conveniente al aeropuerto internacional de Orlando y al centro de Orlando. La casa cuenta con un techo nuevo instalado en 2022 y un calentador de agua nuevo instalado en 2025. La distribución de la casa es de habitaciones separadas, con una cocina abierta y una combinación de sala y comedor con techo alto, patio abierto y un jardín trasero cercado. La casa está lista para ser habitada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $305,990.00
Precio original en que se listó: $305,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: R4911751

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,054 Sqft / 97.92 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área del lote: 4,703 Sqft / 436.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Iluminación, Acera
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,319.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2212 Rose Brook Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $360.00
Cuotas totales mensuales: $30.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: OAK GROVE CIRCLE
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK GROVE CIRCLE 34/95 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-22-31-6029-00-370
Zonificación: RSTD R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 8:27 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:30 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:17 am

Información Adicional

Cortesía de: LAWHUN ENTERPRISES IV, LLC DBA: FLORIDA REALTY INV
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROSE BROOK
Número de Calle: 2212
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32817
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 36.5''
Longitud: W82° 46' 37.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R4911751 Ver Propiedad en inglés MLS# R4911751
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-4911751
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