Casa en venta en 3198 Tohopekaliga Dr, Saint Cloud con MLS-S5076309

📍 3198 Tohopekaliga Dr, Saint Cloud, FL 34772

$489,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Esta es una oportunidad para ser dueño de una casa en el deseado West Lake Tohopekaliga con acceso definitivo al Golfo de México y al Océano Atlántico a través de la cadena de lagos de Kissimmee y el río Kissimmee. Disfrute de las puestas de sol de Florida todos los días desde su nueva y hermosa propiedad frente al lago. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños tiene un plano de planta abierto con una combinación de cocina y sala familiar ideal para el entretenimiento. Fontanería y electricidad nuevas, aire acondicionado nuevo en 2015. Cercado encantador y muelle privado grande orientado al oeste en el lago Tohopekaliga ideal para entretenimiento y parrilladas. Mantenida meticulosamente, esta casa no necesita nada. Sin asociación de propietarios. Esta casa tiene un ambiente campestre pero está sorprendentemente cerca de carreteras principales y tiendas. A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, a menos de 5 minutos de la Florida Turnpike, a 15 minutos de la SR417, a 25 minutos del área de SeaWorld, a 35 minutos de Walt Disney World.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Sin contigencia (sin condición suspensiva)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5076309

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área del lote: 10,454 Sqft / 971.21 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio principal en la planta baja, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muelle - Madera, Muelle con Electricidad, Muelle con Suministro de Agua, Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,856.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3198 Tohopekaliga Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2021

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Aparcamiento para carros de golf, Fuera de la calle, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alumbrado público, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: KISSIMMEE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA, Intercambio
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KISSIMMEE PARK PB 1 PG 41 BLK 27 BEG SW COR OF LOT 17, E 150 FT, NLY & PARALLEL WITH W LINE OF LOT 17, 49 FT, WLY TO A PT 55 FT N OF SW COR, SLY 55 FT TO POB AND THAT PORT OF VAC LAKESHORE BLVD ABUTTING THE W/SIDE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-26-29-3670-0027-0177
Zonificación: OAE1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de octubre de 2022 3:02 pm
Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2022
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2022
Fecha del contrato de compraventa: 15 de febrero de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2023 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2022 3:03 pm
Última modificación registrada: 20 de febrero de 2023 3:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXIT REALTY POSITIVE EDGE
Atribución: 407-593-6033
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOHOPEKALIGA
Número de Calle: 3198
Ciudad: SAINT CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 8.7''
Longitud: W82° 37' 26.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5076309 Ver Propiedad en inglés MLS# S5076309
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