Casa en venta en 3253 Wauseon Dr, St Cloud con MLS-S5097533

📍 3253 Wauseon Dr, St Cloud, FL 34772

$555,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,414 Sqft / 224.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción de lujo Greythorne de 2020
  • Patio cubierto con suelos de ladrillo
  • Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos incluidos
  • Amplio dormitorio principal con suelos laminados y baño privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si estás buscando la casa de tus sueños, ¡no busques más! Esta impresionante residencia Greythorne de lujo, construida en 2020, cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 3 autos con dos abre-puertas remotos. En el frente, tiene un patio cubierto con hermosos suelos de ladrillo. Tanto el porche delantero como el trasero cuentan con una colorida exhibición de iluminación solar, ¡elige tus colores! El vestíbulo tiene un hermoso candelabro. Disfruta de la vista de tu canal de agua desde la espaciosa sala familiar con techo de bandeja, vigas de panel y ventilador de techo. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, salpicaderos y fregaderos dobles. Todos los electrodomésticos están incluidos. Hay hermosas luces colgantes en la cocina y en el área del comedor. El dormitorio principal tiene suelos laminados, ventilador de techo en techo de bandeja y vigas abovedadas. Cuenta con un armario de gran tamaño con alfombra. Tiene un lavabo doble de cuarzo con espacio para tocador con espejo de pared a pared. También tiene una ducha ampliada con azulejos y una bañera de jardín, además de un inodoro privado. El resto de los dormitorios tienen suelos laminados y armarios. El segundo baño completo también tiene un lavabo doble de cuarzo con espejo de pared a pared. Y un tercer baño de medio tamaño. El patio trasero está cuidadosamente cuidado y cercado, con acceso al canal. Tienes la opción de construir tu propio muelle privado, debes verificar los requisitos de la asociación de propietarios. Disfruta de la piscina comunitaria con área de juegos acuáticos, solárium y parque infantil. La comunidad ofrece rampa para botes y elevador de botes para que puedas acceder al lago Alligator, y hay estacionamiento disponible. ¡Llama y programa tu cita hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00
Precio Solicitado Anterior: $560,000.00
Precio original en que se listó: $570,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5097533

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,414 Sqft / 224.27 m²
Área Construida: 3,255 Sqft / 302.40 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua dulce
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,003.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3253 Wauseon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,340.00
Cuotas totales mensuales: $111.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1713

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HANOVER LAKES PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: ARTEMIS LIFE STYLES
Teléfono de la asociación: (407) 705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANOVER LAKES PH 2 PB 27 PGS 30-32 LOT 106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-31-3444-0001-1060
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de enero de 2024 7:26 am
Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 13 de enero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 8:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de enero de 2026 2:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de enero de 2026 2:17 am
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 8:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: SUNSTAR REALTY FL INC
Atribución: 407-750-6100
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WAUSEON
Número de Calle: 3253
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 10.7''
Longitud: W82° 45' 33.8''
Este Inmueble en el Mapa