Casa en venta en 3011 Bransbury Ct, Kissimmee con MLS-S5113614
3011 Bransbury Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido y de regreso en el mercado
- Residencia completamente amueblada con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina con armarios completamente nuevos desde agosto de 2025 y techo nuevo desde mayo de 2024
- Piscina privada climatizada con vistas serenas a un estanque y sin vecinos en la parte trasera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido y la propiedad ha vuelto al mercado. Esta residencia completamente amueblada cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, y presenta una cocina con armarios completamente nuevos instalados en agosto de 2025, así como un techo nuevo instalado en mayo de 2024. Además, cuenta con aislamiento de fibra de vidrio soplado extra en el ático desde agosto de 2025, pintura exterior fresca aplicada en junio de 2024, y un nuevo calentador de agua instalado en junio de 2025. Disfrute de una piscina privada climatizada con vistas serenas a un estanque y sin vecinos en la parte trasera, todo sin restricciones de la asociación de propietarios. Es ideal para alquileres a corto plazo. La propiedad ofrece un plano abierto con luz natural, un vestidor principal en la planta baja con un baño en-suite que incluye una tina y una ducha separada. El área de la piscina cerrada es perfecta para relajarse o entretenerse. Está ubicada a solo 6 millas de Disney, cerca de tiendas, restaurantes, hospitales, farmacias, el Resort Margaritaville, el parque acuático H2O y entretenimiento. Se permite el alquiler a corto plazo, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La propiedad está lista para mudarse, solo necesita traer su maleta. Programe su visita hoy antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3011 Bransbury Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
