Casa adosada (townhouse) en venta en 4816 Memories Ln, Kissimmee con MLS-S5118571

📍 4816 Memories Ln, Kissimmee, FL 34746

$469,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños
  • La residencia tiene una piscina privada y se encuentra en el complejo Storey Lake Resort
  • La propiedad está amueblada y cuenta con decoración elegante y minimalista
  • La ubicación es ideal, a pocos minutos de Disney y otros lugares turísticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Hermosa y completamente amueblada casa de 4 habitaciones y 3 baños con piscina privada en el muy deseable complejo Storey Lake Resort. Esta increíble propiedad cuenta con 1 habitación y baño completo en la planta baja, un amplio vestidor en la planta superior, más dos habitaciones adicionales y un tercer baño. Un decorado elegante y minimalista realza el espacio abierto con encimeras de cuarzo, armarios de 42 pulgadas y electrodomésticos de pizarra. La lavandería se encuentra en la planta superior. Storey Lake ofrece instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina al estilo de un resort con toboganes de agua, río perezoso, zona de juegos de agua, centro de fitness, bar y restaurante de estilo tiki, canchas deportivas, alquiler de kayaks y mini golf. Ubicada idealmente a pocos minutos de Disney, Disney Springs y Lake Buena Vista, The Loop, Universal Epic y a 15 millas del Aeropuerto Internacional de Orlando, con fácil acceso a la I-4, 417, US192 y International Drive. Lista para alquiler a corto plazo, una excelente oportunidad de vacaciones o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio Solicitado Anterior: $482,500.00
Precio original en que se listó: $489,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5118571

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área Construida: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Dormitorio dividido, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,447.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4816 Memories Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $523.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,276.00
Cuotas totales mensuales: $523.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1340

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Nombre de Edificio: 4816
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: STOREY LAKE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Icon Management - Alexandra Osson
Teléfono de la asociación: 407-787-8702

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PH 3 PB 25 PGS 185-190 LOT 172
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5104-0001-1720
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de enero de 2025 5:57 pm
Activo en el mercado desde: 14 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de enero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2025 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 2:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de enero de 2026 2:43 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: DECONOVA INTERNATIONAL GROUP
Atribución: 407-574-7804
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MEMORIES
Número de Calle: 4816
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 8.1''
Longitud: W82° 31' 27.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5118571 Ver Propiedad en inglés MLS# S5118571
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