Casa adosada (townhouse) en venta en 2605 Reading Trl, Kissimmee con MLS-S5125201

📍 2605 Reading Trl, Kissimmee, FL 34746

$590,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡Precio para vender! Impresionante casa con piscina privada y vista al lago. Está completamente amueblada con 1 dormitorio en la planta baja; el segundo dormitorio principal y los otros 3 dormitorios arriba. Esta propiedad está ubicada en la deseable comunidad de campo de golf The Cove en Storey Lake. En el interior encontrarás hermosos muebles, decoración y electrodomésticos. La casa cuenta con un amplio diseño de concepto abierto, perfecto para el entretenimiento y la vida cómoda. Cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, encimeras de granito y gabinetes personalizados. El patio trasero con piscina privada ofrece la privacidad de un área de patio para entretenimiento al aire libre. El segundo piso se abre a un amplio loft, el segundo dormitorio principal con baño en suite, vestidor. Los nuevos propietarios y todos los huéspedes tendrán acceso completo al club y todas las comodidades como la piscina comunitaria, parque infantil. Esta hermosa casa está ubicada a pocos minutos de Disney World, centros comerciales, restaurantes. Esta casa en Storey Lake es perfecta para aquellos que buscan una residencia principal, una inversión de alquiler a largo plazo o una rentable oportunidad de alquiler a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00
Precio Solicitado Anterior: $610,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: S5125201

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,093 Sqft / 194.45 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,572.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2605 Reading Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $277.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $248.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,300.00
Cuotas totales mensuales: $525.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1425

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 2605
Nombre de la Subdivisión: COVE AT STOREY LAKE 5
Características de la Comunidad: Gimnasio, Parque, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Alexandra Osson
Teléfono de la asociación: 407-787-8702
Segunda Administración de la Asociación: Storey Lake

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT STOREY LAKE 5 PB 31 PGS 104-112 LOT 777
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-5291-0001-7770
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de abril de 2025 7:55 pm
Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 6:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2025 7:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2025 8:44 pm
Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 1:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: FUSION FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 407-692-2590
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: READING
Número de Calle: 2605
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 26.8''
Longitud: W82° 32' 47.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5125201 Ver Propiedad en inglés MLS# S5125201
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