Casa en venta en 1314 Birdie Way, Davenport con MLS-S5130389

📍 1314 Birdie Way, Davenport, FL 33896

$885,000.00
9 Dorm.
5 Baños
3,909 Sqft / 363.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

**¡PRECIO REDUCIDO!** Bienvenido a esta hermosa casa de 9 dormitorios de planta Maui mejorada en el altamente deseado Resort ChampionsGate, situada en un magnífico lote en esquina, posiblemente uno de los mejores lotes en toda la comunidad y a pocos pasos del Clubhouse Oasis. Ya sea que esté buscando una residencia de tiempo completo, un alquiler a corto plazo que genere ingresos, o un lujoso refugio vacacional, esta propiedad con energía solar se destaca. Originalmente diseñada como un plano de 8 dormitorios, esta casa ha sido convertida cuidadosamente en una de 9 dormitorios al utilizar la antigua sala de medios, ofreciendo espacio ampliado y flexibilidad. Sostenibilidad se une al lujo - Recientemente renovada con un enfoque en vivir de manera ecoconsciente, esta excepcional casa está alimentada por paneles solares, lo que reduce los costos de energía al tiempo que minimiza su huella de carbono. Esta casa ha sido ampliamente mejorada: Nuevo aire acondicionado, nuevos pisos, recientemente pintada, se añadió paisajismo para mayor privacidad en la piscina, nuevo calentador de piscina, iluminación mejorada, electrodomésticos de cocina nuevos. Características de la propiedad: Espacio de vida de concepto abierto: Una cocina de ensueño para chefs con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de comedor y sala de estar llena de luz que fluye sin problemas hacia el exterior. Piscina privada y spa: Perfectamente posicionados para disfrute, entretenimiento y relajación durante todo el año. Comodidad en la planta principal: Dos suites king, incluida una suite principal con baño de estilo spa y acceso privado al lanai. Escapada en el piso superior: Siete dormitorios diseñados creativamente, incluyendo habitaciones temáticas de Marvel y elegantes suites king, que atienden a huéspedes de todas las edades. Sala de juegos con aire acondicionado: Equipada con Air Hockey, futbolín y clásicos de arcade para horas de diversión. Como parte del Resort ChampionsGate, los residentes disfrutan de acceso al Clubhouse Oasis, que cuenta con una piscina estilo resort, río lento, toboganes acuáticos, restaurante, centro de fitness y más, todo a pocos pasos de su puerta principal. Contacte a su agente inmobiliario hoy para programar un recorrido privado por esta casa única y sostenible. Toda la información contenida aquí se considera precisa pero no garantizada. Comprador para verificar todos los detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $885,000.00
Precio Solicitado Anterior: $899,990.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5130389

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 9
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,909 Sqft / 363.16 m²
Área Construida: 4,820 Sqft / 447.79 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior: Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,775.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1314 Birdie Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $468.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $94.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,748.08
Cuotas totales mensuales: $562.34
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2092

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Campo de Golf, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH PH G-1
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Impuestos de las áreas comunes, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Retreat at ChampionsGate Association
Teléfono de la asociación: (800) 337-5850
Segunda Administración de la Asociación: ChampionsGate Master Association

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH G-1 PB 23 PG 45-49 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5124-0001-0240
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de julio de 2025 12:24 am
Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de febrero de 2026 4:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de febrero de 2026 4:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de febrero de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 12 de febrero de 2026 4:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: LUXURY ORLANDO REAL ESTATE
Atribución: 407-705-7634
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BIRDIE
Número de Calle: 1314
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 0.2''
Longitud: W82° 20' 37.5''
Este Inmueble en el Mapa