Casa adosada (townhouse) en venta en 4730 Terra Esmeralda Dr, Kissimmee con MLS-S5134692
4730 Terra Esmeralda Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de alta calidad con vistas al lago
- Comunidad privada con portón de solo 50 casas
- Piscina hermosa y ambiente acogedor
- Cocina de primera línea con gabinetes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en un terreno de alta calidad con impresionantes vistas al lago y un tranquilo fondo de reserva, esta casa se encuentra en un lugar privilegiado dentro de una comunidad privada con portón de solo 50 casas. La comunidad cuenta con una hermosa piscina y un ambiente acogedor que la hace verdaderamente especial. La casa presenta un atractivo exterior moderno y elegante y la flexibilidad de disfrutarla como residencia principal o como inversión, con opciones de alquiler a corto y largo plazo disponibles. Viene amueblada y decorada profesionalmente, lista para mudarse o lista para generar ingresos desde el primer día. Las mejoras incluyen una cocina de primera línea con gabinetes de alta calidad, un patio de pavimentos extendido con una cerca privada y un jacuzzi fenomenal que convierte el patio trasero en su propio oasis privado para relajarse o entretener. Una joya rara que combina vida moderna, ubicación privilegiada y potencial de inversión inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4730 Terra Esmeralda Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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