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Casa adosada (townhouse) en venta en 4451 Arlington Ave, St Cloud con MLS-S5138658

📍 4451 Arlington Ave, St Cloud, FL 34769

$315,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,370 Sqft / 127.28 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2.5 baños
Acceso rápido a la autopista y a 25 minutos del aeropuerto internacional de Orlando
Piscina y parques en la comunidad
Patio trasero privado perfecto para asar y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impresionante casa de 3 habitaciones y 2.5 baños en la zona de rápido crecimiento de Saint Cloud, ofreciendo acceso rápido a la autopista y a solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Idealmente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes y el innovador distrito tecnológico NeoCity. La comunidad cuenta con hermosos lagos, un clubhouse, piscina, parques y más. Este townhouse moderno y minimalista incluye vestidores personalizados de madera, encimeras de granito, pisos de losa y un amplio baño principal con dos lavabos. Disfruta de un patio trasero privado perfecto para asar y entretener. El propietario está muy motivado, ¡no pierdas esta oportunidad!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00

Precio Solicitado Anterior: $325,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5138658

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,370 Sqft / 127.28 m²

Área Construida: 1,640 Sqft / 152.36 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Plano de planta abierto

Lavandería: Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Sótano: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,926.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4451 Arlington Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $237.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,844.00

Cuotas totales mensuales: $237.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1035

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: 44

Nombre de la Subdivisión: ANTHEM PARK TR M REP (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Triad Association Management: Martha Ledford

Teléfono de la asociación: 321-593-2670

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANTHEM PARK TRACT M REPLAT PB 33 PGS 32-34 LOT 44

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-26-30-0112-0001-0440

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary

Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de noviembre de 2025 2:33 pm

Activo en el mercado desde: 17 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de febrero de 2026 11:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de noviembre de 2025 2:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de noviembre de 2025 3:00 pm

Última modificación registrada: 7 de febrero de 2026 11:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: COZY AMERICAN HOME FLORIDA INC

Atribución: 407-914-5832

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARLINGTON

Número de Calle: 4451

Ciudad: ST CLOUD

Estado: Florida

Código Postal: 34769

Condado: Osceola

Latitud: N28° 14' 37.3''

Longitud: W82° 40' 52.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5138658

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $58,764

Valor Promedio de Vivienda $271,800

Renta Promedio $1,400/mes

Edad Promedio 36 años

Población 29,247

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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