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Casa adosada (townhouse) en venta en 2257 Valentine Aly, Orlando con MLS-S5140051

📍 2257 Valentine Aly, Orlando, FL 32804

$489,990.00

2 Dorm.

4 Baños

1,449 Sqft / 134.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en The Packing District
Cocina gourmet con electrodomésticos KitchenAid
Dos habitaciones con baños privados
Lavandería en el tercer piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver este townhome de tres pisos en The Packing District. ¡No es solo un townhome, es un estilo de vida! The Packing District cuenta con un nuevo YMCA, Centro de Tenis, 4Roots Urban Farm, una pista de bicicleta de 1.5 millas, futuro food hall, hotel, nuevo Publix, espacio de oficinas, espacio comercial y ¡mucho más! Al entrar en tu townhome, te recibe una sala flexible abierta con un medio baño, perfecto para una oficina en casa. El segundo piso incluye una cocina gourmet con estufa de gas natural de seis quemadores, campana extractora y todos los electrodomésticos KitchenAid. La cocina tiene vista a la sala principal iluminada de forma natural y al área de comedor informal. En el tercer piso es donde encontrarás tus dos habitaciones, cada una con baños privados. La lavandería también está convenientemente ubicada en el tercer piso. Llama para programar tu cita.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,990.00

Precio Solicitado Anterior: $494,900.00

Precio original en que se listó: $510,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: S5140051

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 4

Baños completos: 2

Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 1,449 Sqft / 134.62 m²

Área Construida: 1,771 Sqft / 164.53 m²

Área del lote: 999 Sqft / 92.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Acera, Canalones para la lluvia

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,577.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2257 Valentine Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $166.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,992.00

Cuotas totales mensuales: $166.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: BUILDING 10

Nombre de la Subdivisión: BRIX/THE PACKING DISTRICT (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Aubrey Woller

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIX AT THE PACKING DISTRICT 106/30 LOT43

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-22-29-0925-00-430

Zonificación: PD/W

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de diciembre de 2025 10:48 am

Activo en el mercado desde: 13 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 4:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 5:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 5:05 pm

Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC

Atribución: 321-939-3748

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VALENTINE

Número de Calle: 2257

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32804

Condado: Orange

Latitud: N28° 34' 7.1''

Longitud: W82° 35' 16.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# S5140051

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,466

Valor Promedio de Vivienda $498,700

Renta Promedio $1,717/mes

Edad Promedio 38 años

Población 21,076

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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