Casa en venta en 4705 Kissimmee Park Rd, St Cloud con MLS-S5140560

📍 4705 Kissimmee Park Rd, St Cloud, FL 34772

$975,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,559 Sqft / 144.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso al Golfo de México y Océano Atlántico a través de la cadena de lagos de West Lake Tohopekaliga
  • Más de 300 pies de frente de agua en West Lake Tohopekaliga
  • Vida silvestre variada, incluyendo águilas, pavos y tortugas
  • Atardeceres de Florida desde el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Sabías que puedes acceder al Golfo de México y al Océano Atlántico a través de la cadena de lagos de West Lake Tohopekaliga? Esta es una rara oportunidad de poseer terreno con 2 sitios para viviendas y más de 300 pies de frente de agua en West Lake Tohopekaliga. Asegúrate de tener tu cámara lista para tomar fotos de la variada vida silvestre, desde águilas hasta pavos y tortugas. Disfruta de los atardeceres de Florida en la comodidad de tu patio trasero. Sin asociación de propietarios y más de 2 acres de terreno que ofrecen una sensación campestre pero cerca de las principales autopistas, tiendas, hospitales, y a solo 30 minutos de Sea World y Walt Disney. Rampa pública para botes, parque comunitario con mesas de picnic, sendero para caminar y parque infantil.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio original en que se listó: $975,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $625.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5140560

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área Construida: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área del lote: 92,347 Sqft / 8579.32 m²
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Privado, Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 2.12

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato
Exterior: Buzón privado, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Porche delantero
Otras estructuras: Casa unifamiliar adicional
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar, Piedra
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,841.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4705 Kissimmee Park Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: MCCOOLS ADD TO KISSIMMEE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCCOOLS ADDN PB 1 PG 78 BLKL 28 COM AT NE COR LOT 20, W 310 FT TO POB; S 2 DEG W 350 FT PARALLEL WITH E/L LOT 20, N 87 DEG W TO WATERS EDGE OF LAKE TOHO, NLY ALONG WATAERS EDGE TO S R/W KISS PARK RD, E ALONG R/W TO W/L LOT 20, CONT E 81.85 FT, N 10 FT TO N/L LOT 20, E 7.38 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-29-4100-0028-0200
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de diciembre de 2025 7:42 pm
Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de diciembre de 2025 7:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de diciembre de 2025 6:01 am
Última modificación registrada: 28 de diciembre de 2025 11:48 am

Información Adicional

Cortesía de: AVANTI WAY REALTY LLC
Atribución: 305-229-1146
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KISSIMMEE PARK
Número de Calle: 4705
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 6.5''
Longitud: W82° 37' 25.8''
Este Inmueble en el Mapa
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