Casa en venta en 7179 Old Melbourne Hwy, St Cloud con MLS-S5140604
7179 Old Melbourne Hwy, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación única que ofrece un equilibrio entre la naturaleza, el lujo y las comodidades modernas
- La casa tiene un diseño de concepto abierto y lleno de luz natural, con techos abovedados y puertas francesas
- La propiedad incluye un sistema de ablandador de agua y cuenta con varias mejoras, como canalones, ventiladores de techo con control remoto y un termostato programable
- La casa tiene un garaje para tres coches de tamaño extra grande con pisos de epoxi y un espacio de oficina dedicado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una casa moderna y personalizada construida en 2022 con una habitación de oficina que podría usarse como una cuarta habitación. Está ubicada en casi una hectárea de tierra prístina que proporciona un gran jardín delantero y un espacio trasero enorme. Esta propiedad se encuentra entre la comunidad muy solicitada de Bay Lake y Lake Conlin, lo que ofrece una escapada serena de la vida urbana vibrante de Orlando, y está lo suficientemente cerca del área de Lake Nona. Fue la segunda casa de los propietarios y estuvo ocupada durante menos de 6 meses. El sistema de ablandador de agua está incluido en la venta; esta casa tiene muchas mejoras como canalones, ventiladores de techo con control remoto, un termostato programable, un escritorio de utilidad para la lavandería con un armario, puertas exteriores de 8 pies; puertas interiores de 6 pies y 8 pulgadas, (4) luces de movimiento preinstaladas (una en cada esquina de la casa), puertas francesas, armarios superiores de 42 pulgadas en la cocina, 48 pallets de césped Bahia, paredes de pantalla en el patio trasero, un piso de pavers de 900 pies cuadrados incluido; los rellenos de asfalto están incluidos en la carretera. ¡Literalmente huele a nuevo. La ubicación ofrece un equilibrio único de naturaleza, lujo y comodidades modernas. Rodeada de casas personalizadas, proporciona un ambiente rural mientras permanece cerca de carreteras principales, ciudades, atracciones, playas y el aeropuerto. Es un refugio tranquilo de la ciudad. Al entrar, se es bienvenido a un diseño de concepto abierto y moderno lleno de luz natural, con techos abovedados altos y puertas francesas. Las puertas del patio iluminan el espacio y proporcionan acceso a un patio trasero cubierto de tamaño extra grande, perfecto para comidas familiares o relajarse en el patio de pavers que da a la naturaleza. El diseño de piso dividido ofrece privacidad extra. En el lado derecho, se encuentra un amplio dormitorio principal con un baño en suite y un gran vestidor. El baño principal cuenta con un baño privado y una ducha separada grande. La privacidad se enfatiza, con los dormitorios 2 y 3 separados pensativamente entre sí y cada uno con un baño completo. La cocina de ensueño combina el diseño moderno con un toque de serenidad, con una vista de la naturaleza. Incluye encimeras de granito, armarios superiores de 42 pulgadas y una isla grande para un ambiente contemporáneo. También hay un espacio de oficina frente a la calle convenientemente ubicado cerca de la entrada principal. El lugar perfecto para un despacho en casa. El garaje para tres coches de tamaño extra grande cuenta con pisos de epoxi para ayudar a mantener una apariencia atractiva y ordenada. La habitación de la lavandería, convenientemente ubicada entre el dormitorio principal y el garaje, incluye dos armarios de lino, un escritorio de utilidad para la lavandería y un armario. Esta casa realmente lo tiene todo. No hay vecinos en la parte trasera, no hay tarifas de la asociación de propietarios ni de la comunidad, un jardín delantero y trasero grande, un garaje para tres coches de tamaño extra grande y un espacio de oficina dedicado. Ideal para barcos, vehículos, casas rodantes, camiones semi.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7179 Old Melbourne Hwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
