Casa en venta en 3088 Nottel Dr, St Cloud con MLS-S5140703
3088 Nottel Dr, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y acceso a un parque vecinal
- Cuenta con canales de agua que conectan con el lago más grande de St. Cloud
- La residencia tiene 3 dormitorios y 2 baños
- Ofrece un espacio exterior amplio y completamente equipado para entretener a los invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta de corta duración. La casa de una planta se encuentra en una comunidad con portón muy deseable con acceso a un parque vecinal y canales de agua que conectan con el lago más grande de St. Cloud, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño funcional y un espacio exterior de vida al aire libre destacado. Disfrute de un patio amplio con losas y una cocina al aire libre completamente equipada, perfecta para entretener. Ubicada en un gran área cerca de tiendas, restaurantes y escuelas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$380,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$400,000.00
Precio original en que se listó:
$418,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$194.17
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior:
Expirado
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5140703
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,957 Sqft / 181.81 m²
Área Construida:
2,700 Sqft / 250.84 m²
Área del lote:
5,200 Sqft / 483.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Moldura de corona
Exterior:
Cocina en la parte exterior
Lavandería:
Lavandería
Eficiencia energética ecológica:
Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Rodapié
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2020
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,344.69
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3088 Nottel Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$1,340.00
Cuotas totales mensuales:
$111.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
1251
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
HANNOVER LAKES
Características de la Comunidad:
Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Administración de la asociación:
MANAGER
Teléfono de la asociación:
407 705 2190
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HANNOVER LAKES PH 3 PB 29 PGS 5-8 LOT 217
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
20-26-31-3429-0001-2170
Zonificación:
34772
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
28 de diciembre de 2025 1:10 am
Activo en el mercado desde:
30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
18 de junio de 2026 4:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de junio de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 5:25 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 10:51 am
Información Adicional
Cortesía de:
AGENT TRUST REALTY CORPORATION
Atribución:
407-251-0669
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
NOTTEL
Número de Calle:
3088
Ciudad:
ST CLOUD
Estado:
Florida
Código Postal:
34772
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 12' 23''
Longitud:
W82° 45' 23.7''
Este Inmueble en el Mapa
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