Casa en venta en 6701 Merlin Ct, Orlando con MLS-S5141405
6701 Merlin Ct, Orlando, FL 32810
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones / 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Patio trasero completamente cercado
- Techo nuevo (2022)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lindo 4 habitaciones / 2 baños completos "Casa" ubicada en la hermosa, tranquila, pacífica y bien establecida comunidad Willow Creek que combina encanto con conveniencia diaria. La casa está situada en un Cul-De Sac sin asociación de propietarios. La casa cuenta con salón espacioso, pisos de losa en toda la propiedad, alfombras (3 habitaciones), electrodomésticos actualizados, baño con acabados modernos, plano abierto, ventiladores de techo, techo alto, techo nuevo (2022), aire acondicionado más nuevo y patio trasero cercado. El patio trasero completamente cercado ofrece mucho espacio para relajarse, entretenerse o jugar. Ya sea que quieras hacer jardinería, un espacio para comer al aire libre o un área de juegos, las opciones son infinitas. Willow Creek ofrece acceso rápido a las principales carreteras, incluidas la 414 y la 429. Cercanía al centro de Orlando, compras, restaurantes, parques, bancos y escuelas. *Toda la información relacionada con este listado MLS está destinada a ser precisa pero no puede garantizarse y debe ser verificada por el comprador y el agente del comprador. ¡La oportunidad llama - ACTÚA RÁPIDO!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6701 Merlin Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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