Casa adosada (townhouse) en venta en 8535 Bay Lilly Loop, Kissimmee con MLS-S5141962
8535 Bay Lilly Loop, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de 4 dormitorios más asequible de su tamaño en Encantada
- Pisos de losa en toda la propiedad y patio soleado
- Comunidad con portón, de estilo resort, con amplias comodidades
- Excelente ubicación, a pocos minutos de parques temáticos y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con mucha diferencia, la casa de 4 dormitorios más asequible de su tamaño en Encantada. Su refugio soñado lo espera en esta acogedora casa adosada de 4 dormitorios, completamente amueblada, que cuenta con una rara piscina privada de tamaño extra grande y un patio soleado. Ubicada en la comunidad con portón, de estilo resort, Encantada, esta casa adosada espaciosa ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y conveniencia. Ya sea que esté buscando el refugio de vacaciones perfecto, una inversión en Airbnb/VRBO o una residencia de esquina ubicada en el centro, esta propiedad lo ofrece todo. Al entrar, descubra pisos de losa en toda la planta principal, mientras que la planta superior cuenta con pisos de tablón de vinilo nuevos que agregan un toque fresco y moderno. El diseño está pensado con cuidado, con un dormitorio y un baño en suite convenientemente ubicados en la planta baja, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan accesibilidad en un solo nivel. Para aumentar aún más la accesibilidad, los vendedores han convertido la bañera en una ducha de paso amplia y moderna, que ofrece estilo y facilidad de uso. La planta principal también incluye un armario para la lavandería con una lavadora y secadora de alta gama para una conveniencia máxima. En la planta superior, la suite principal impresiona con su baño en suite espacioso, mientras que dos dormitorios secundarios adicionales comparten un tercer baño, lo que ofrece mucho espacio para todos. El verdadero destacado de esta casa es la piscina privada de tamaño extra grande, una de las más grandes del vecindario. Una cubierta de piscina en rollo asegura que conservar el calor sea fácil y solo lleva minutos ponerla o quitarla. Dentro, detalles pensativos realzan el atractivo de la casa, incluyendo molduras de corona en todo el espacio de vida, un termostato inteligente para un control climático eficiente y altavoces de sonido envolvente para una experiencia de entretenimiento elevada. La cocina está equipada con un sistema de filtración de agua conveniente instalado bajo el fregadero, y la casa también cuenta con canales y bajantes con protectores de hojas para una vida de bajo mantenimiento. Dos cajas fuertes digitales en la pared proporcionan una mayor seguridad para sus objetos de valor. Para una mayor tranquilidad, la propiedad cuenta con iluminación exterior y cámaras para una mayor seguridad. Las cuotas de la asociación de propietarios de Encantada incluyen muchos costos de propiedad importantes que los compradores suelen pagar por separado en muchas comunidades de casas adosadas. La asociación cubre reemplazos de techos programados para todos los edificios, reparaciones de estuco y edificios exteriores necesarias, seguro de edificio estructural completo (que ahora puede costar más de 6.000 dólares al año para los propietarios de Florida), seguridad con personal las 24 horas en la caseta de seguridad y internet de alta velocidad en bulk, televisión por cable que incluye múltiples canales de HBO, y servicio de teléfono en el hogar (que comúnmente cuesta entre 140 y 200 dólares al mes si se compra individualmente). Además, las cuotas incluyen acceso a amplias comodidades de estilo resort, como un club con personal que cuenta con un centro de fitness y un café, junto con una piscina de entrada cero calentada, una gran piscina principal y dos spas. La comunidad está construida alrededor de un lago pintoresco con un muelle de pesca cubierto, un área de juegos y cuenta con paisajismo profesional, riego, iluminación, sistemas de vigilancia y financiación de reserva a largo plazo para infraestructura importante. La ubicación no podría ser mejor. A solo minutos de la US-192 con sus infinitas opciones de compras y restaurantes, esta casa también está a un corto trayecto de 15 minutos en coche de los parques de Disney, 30 minutos de los Estudios Universal y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. No pierda la oportunidad de poseer esta casa adosada excepcional que combina comodidad, estilo y conveniencia en una de las comunidades de estilo resort más buscadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8535 Bay Lilly Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
