Casa en venta en 115 Toluca Dr, Kissimmee con MLS-S5142086

📍 115 Toluca Dr, Kissimmee, FL 34743

$327,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,175 Sqft / 109.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada
  • Patio trasero amplio
  • Actualizaciones recientes, incluyendo aire acondicionado nuevo y piscina renovada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. ¡De vuelta en el mercado! El vendedor está motivado y listo para un cierre rápido. Disfrute de lo mejor de la vida en Florida con su propia piscina privada, patio trasero amplio y una extensa área de vida al aire libre, perfecta para entretener, relajarse o pasar tiempo con familiares y amigos todo el año. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo aire acondicionado (diciembre de 2021), una piscina actualizada, una nueva bomba de piscina (2025), pintura interior fresca, pisos de losa en toda la propiedad y un hermoso baño principal remodelado. El refrigerador, lavadora y secadora se incluyen con la propiedad, haciendo que esta casa esté realmente lista para mudarse. Situada convenientemente y meticulosamente mantenida, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida al aire libre. Programe su visita privada hoy y no pierda esta segunda oportunidad de poseer esta casa excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $327,000.00
Precio Solicitado Anterior: $335,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5142086

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,175 Sqft / 109.16 m²
Área Construida: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Área del lote: 8,015 Sqft / 744.62 m²
Dimensiones del lote e información: 80x100
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Fibra de vidrio, Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Jardín
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,493.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 115 Toluca Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: BVL UNIT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENAVENTURA LAKES UNIT 3 PB 2 PG 124 133 7/25/30 BLK 62 LOT 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2677-0062-0200
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de enero de 2026 1:16 am
Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 12:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: PM ELITE REALTY LLC
Atribución: 407-749-3075
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOLUCA
Número de Calle: 115
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 24.7''
Longitud: W82° 38' 35''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5142086 Ver Propiedad en inglés MLS# S5142086
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