Casa en venta en 7104 Cattle Egret Dr, St Cloud con MLS-S5142256

📍 7104 Cattle Egret Dr, St Cloud, FL 34773

$370,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hasta $7,000 en incentivos para compradores disponibles
  • Residencia de 2024 con piso de triple separación, ofreciendo privacidad y flexibilidad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y alfombras como nuevas en los dormitorios
  • Patio trasero espacioso y completamente vallado con patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hasta $7,000 en incentivos para compradores disponibles. Bienvenidos a esta impecable residencia de 2024, que realmente se siente y parece como nueva. Diseñada con elegancia y funcionalidad en mente, esta impresionante casa cuenta con un muy deseable piso de triple separación, ofreciendo privacidad y flexibilidad para el estilo de vida moderno de hoy. La casa presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales, complementados por alfombras como nuevas en los dormitorios, creando un equilibrio perfecto de estilo, comodidad y practicidad. El diseño de concepto abierto está lleno de luz natural y fluye sin esfuerzo hacia la cocina y los espacios de vida, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Salga afuera para disfrutar de un patio trasero espacioso y completamente vallado con un patio cubierto, perfecto para relajarse, organizar reuniones o disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Meticulosamente mantenida y ocupada con suavidad, esta propiedad se presenta en condiciones impecables y listas para mudarse. Ubicada en una comunidad deseable con tarifas de HOA bajas y excepcionales comodidades al estilo de un resort, los residentes disfrutan de una piscina al estilo de un resort, un parque infantil, un área de juegos de agua para niños y un magnífico clubhouse con áreas de lounge relajantes en todo, una cocina completamente equipada y un centro de acondicionamiento físico de última generación. Una oportunidad rara de poseer una casa moderna, casi nueva, con acabados refinados, un patio trasero generoso y un estilo de vida rico en comodidades en un área próspera y muy solicitada. Los muebles pueden ser incluidos en la venta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $370,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $228.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5142256

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 2,239 Sqft / 208.01 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Balcón, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,532.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7104 Cattle Egret Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $440.00
Cuotas totales mensuales: $36.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2793

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: VILLAGES AT HARMONY PB 2C & 2D
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida // Mark
Teléfono de la asociación: 4078472280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGES AT HARMONY PH 2C & 2D PB 34 PGS 62-67 LOT 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-32-3598-0001-0740
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gator Run
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de enero de 2026 7:06 pm
Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 1:23 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 1:11 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CATTLE EGRET
Número de Calle: 7104
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 19''
Longitud: W82° 50' 46.6''
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