Casa adosada (townhouse) en venta en 9803 Amber Chestnut Way, Winter Garden con MLS-S5142809
9803 Amber Chestnut Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño de doble altura
- Estilo único y hermoso
- Clubhouse con vista para fuegos artificiales
- Piscina estilo resort en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a tu nueva casa adosada en la siempre deseable comunidad de Watermark Terrace en Winter Garden, FL! Construida en 2019, esta propiedad de dos pisos impresiona al entrar con su plano abierto, doble altura y estilo hermoso y único que fue meticulosamente seleccionado por los propietarios al construirla. Disfruta de los fuegos artificiales desde la plataforma de observación del clubhouse, unas cuantas partidas de tenis o una tarde de verano en la piscina estilo resort de la comunidad. ¡Programa tu visita hoy mismo!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$529,000.00
Precio Solicitado Anterior:
$535,000.00
Precio original en que se listó:
$545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$229.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
S5142809
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
2,303 Sqft / 213.96 m²
Área Construida:
3,252 Sqft / 302.12 m²
Área del lote:
3,188 Sqft / 296.17 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Balcón
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Membrana
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,328.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9803 Amber Chestnut Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$159.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$4,848.00
Cuotas totales mensuales:
$404.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Riego Reciclado, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio:
MERITAGE HOMES
Nombre de la Subdivisión:
WATERMARK PH 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WATERMARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
SKYE MCADAMS
Teléfono de la asociación:
352-602-4803
Segunda Administración de la Asociación:
WATERMARK
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WATERMARK PHASE 3 94/116 LOT 520
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
04-24-27-7557-05-200
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Panther Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Hamlin Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
4 de febrero de 2026 11:50 pm
Activo en el mercado desde:
7 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en:
29 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de julio de 2026 7:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de febrero de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
7 de febrero de 2026 10:59 pm
Última modificación registrada:
29 de septiembre de 2026 5:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
NAIM REAL ESTATE LLC
Atribución:
818-268-9917
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
AMBER CHESTNUT
Número de Calle:
9803
Ciudad:
WINTER GARDEN
Estado:
Florida
Código Postal:
34787
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 25' 24.1''
Longitud:
W82° 22' 41.1''
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 29 de septiembre de 2026, 17:06.
